淺談我國房地產業的綠色營銷

論文編號:YX366   論文字數:7256,頁數:06

淺談我國房地產業的綠色營銷
【摘要】綠色營銷作為市場營銷突破發展的新階段，代表了一種以可持續發展為指導思想，照顧生態層面的新的營銷思維方式和操作方式。隨著綠色營銷逐漸成為國際上企業營銷的主流，我國房地產業也開始關注綠色營銷。本文將從消費者的需要出發，對房地產開發、銷售、服務、管理等各個方面進行綠色改造，并分別進行了相應的分析和探討。
【關鍵詞】房地產業  綠色營銷  戰略分析  營銷策略 
   
    十九世紀末到二十世紀初，工業革命的成功和發展，帶來了社會的進步，但卻造成一系列的環境問題，對人類正常的生產和生活帶來了眾多的負面影響。其中，房地產業造成的環境問題是相當突出的。隨著世界性的環保運動蓬勃興起，各種產業也相繼出現了各類綠色產品，綠色房地產也相繼問世。綠色房地產的特征是節約材料和能源，有利于生態環境的保護，有利于居民身心的健康。綠色營銷不是一種誘導顧客消費的手段，也不是企業塑造公眾形象的“易容術”，它是一個導向持續發展、永續經營的過程，其最終目的是在化解環境危機的過程中獲得商業機會，在實現企業利潤和消費者滿意的同時，達成人與自然的和諧相處，共存共榮[菲利普·科特勒著、郭國慶等譯。《市場營銷管理》，中國人民大學出版社，1997年版。]。房地產開發企業必須樹立環境保護觀念，提供良好居住質量的產品、以生態可持續發展為目的，在房地產運作的整個過程中融入環保觀念，并積極向消費者推廣綠色消費概念，才能更好地把握商機，在激烈的地產競爭中立于不敗之地。本文將對房地產綠色營銷的相關內容分別加以闡述，試圖尋求一些行之有效的綠色營銷方案。