我國房地產營銷策略存在的問題及對略

內 容 摘 要

房地產業是我國國民經濟的先導性和支柱性產業，在我國國民經濟建設中占有重要地位，房地產業的健康穩步發展對增強我國國民經濟建設、提高人們生活水平都有著極其重要的意義。研究房地產市場營銷能夠認識市場機制的調節價值規律的作用，合理的配置土地資金勞動力等資源，提高房地產企業的經營管理水平和經濟效益，促進我國的住房制度改革，促進房地產業成為國民經濟新的增長，眾所周知，我國正在加強和貫徹落實對房地產市場的調控，我國的房地產市場將會逐漸趨于合理。但是我國的房地產市場仍然存在很多的問題，一方面，我國的房地產營銷過于功利性，對市場認識不深，導致分析不足。另一方面，營銷理論和房地產營銷實踐沒能很好的結合，對市場定位不夠準確，同時，缺乏賣點特色和創意，市場需求的創新也存在一定的差異。通過查找文獻以及個案的研究，貫徹了解我國目前的房地產現狀，從而給出個人淺薄的意見。 

 [關鍵詞]：房地產市場；營銷策略；實踐；創新

目錄

1前言3

1.1研究對象3

1.2研究意義3

1.3研究方法3

1.3.1文獻資料法3

1.3.2個案研究法3

2營銷的介紹1

2.1營銷的概念1

2.2房地產營銷的基礎理論1

2.3房地產營銷的必要性1

3我國房地產營銷現狀及特點2

3.1固定性2

3. 2 單件性3

3 3 價值量大、單價高3

3. 4 保值增值3

4我國房地產營銷存在的問題4

4.1營銷過于功利性4

4.2市場分析不透徹，缺乏創新4

4.3理論和實踐結合不足5

4.4市場定位不準確5

5對策與建議7

5.1轉變房地產營銷觀念7

5.2提升營銷水平，創新營銷模式7

5.3準確定位市場需求8

5.4針對性培訓，樹立品牌形象8

6結論9

參考文獻10