當前我國房地產信托融資分析

工程管理論文編號:GC070  論文字數:7936,頁數:09

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一、房地產信托融資及其發展現狀 １
（一）房地產信托概述 １
（二）房地產信托融資的發展現狀 ２
二、目前我國房地產信托融資過程中存在的問題 ２
（一）現有相關政策法規不健全，有待完善 ２
（二）規模較小，品種單一，信托面狹窄 ３
（三）缺乏風險防范 ３
三、促進我國房地產信托融資發展的策略 ３
（一）借鑒國外房地產信托成熟經驗，加快相關法規的制定 ３
（二）加快建立個人信用體系 ３
（三）建立房地產信托的監管機制，防范風險 4
（四）完善房地產信托計劃創新與引進機制 ４
（五）制定房地產信托專業化人才培養戰略 ４
四、結論 ４

摘    要

 本文對近年興起的“房地產信托融資”進行研究。首先，給定“房地產信托”的概念，闡述國外的發展現狀——在國外“房地產信托融資”的發展已經轉入成熟階段，進而分析“房地產信托融資”在我國的發展尚處于初級階段的狀態，從而指出在發展過程中所存在的問題，其問題主要表現為以下三個方面：第一、現有相關政策法規不健全，有待完善；第二、規模較小，品種單一，信托面狹窄；第三、缺乏風險防范。本文針對上述問題，為完善和促進我國“房地產信托融資”的發展，提出了借鑒國外房地產信托成熟經驗，加快相關法規的制定；加快建立個人信用體系；建立房地產信托的監管機制，防范風險；完善房地產信托計劃創新與引進機制；制定房地產信托專業化人才培養戰略等五個方面的策略。
                                    
關鍵詞：房地產信托；信托融資