淺析房地產(chǎn)價格影響因素 (10)

目       錄

引言…………………………………………………………………………3

相關(guān)理論解析………………………………………………………………3

（一）房地產(chǎn)的概念……………………………………………………………3

（二）房地產(chǎn)市場的特征………………………………………………………3

（三）房地產(chǎn)價格的概念………………………………………………………5

三、影響我國房地產(chǎn)價格的因素………………………………………………5

（一）影響房地產(chǎn)需求的因素…………………………………………………5

（二）影響房地產(chǎn)供給的因素…………………………………………………6

（三）影響房地產(chǎn)的其它因素…………………………………………………6

四、目前房地產(chǎn)價格方面存在的問題及及相應改進措施……………………7

（一）存在問題…………………………………………………………………7

（二）改進措施…………………………………………………………………8

五、結(jié)論…………………………………………………………………………10

論文摘要

房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟運行中的重要產(chǎn)業(yè)，在我國經(jīng)濟發(fā)展中具有極其重要的地位和作用。作為國家的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定與發(fā)展關(guān)乎國計民生。雖然從全國總體來看,房地產(chǎn)市場保持健康、快速發(fā)展態(tài)勢,供求基本平衡,但部分地區(qū)仍然存在房價上漲過快、住宅供給結(jié)構(gòu)不合理等問題。要解決這些問題,使中國房地產(chǎn)市場保持持續(xù)健康發(fā)展,國家的宏觀經(jīng)濟政策對房地產(chǎn)價格的調(diào)節(jié)作用顯得非常重要。而要進行有效調(diào)控,得首先識別在各種因素中,到底哪些因素能對房地產(chǎn)價格有影響,哪些因素對房地產(chǎn)價格的影響力強,哪些對房地產(chǎn)價格的影響力稍弱等問題。本文以房地產(chǎn)價格為研究對象，試圖探討在現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，找出影響房地產(chǎn)價格的主要因素和次要因素，并提出了穩(wěn)定房地產(chǎn)價格的建議。  

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)，價格，影響因素