建筑工程造價的管理與控制

目錄

中文摘要 ……………………………………………………………………………4

一、引言 ……………………………………………………………………………5

二、正文 ……………………………………………………………………………5

（一） 工程造價控制的概念………………………………………………………5

（二） 控制與管理建筑工程造價的重要性………………………………………5

三、工程造價理論概述 ……………………………………………………………5

（一）我國工程造價和國際工程造價 ……………………………………………5

（二）我國全過程造價的管理存在著的問題 ……………………………………5

1、不夠重視投資決策階段工程造價的確控………………………………………5

2、設計階段的工程造價控制不夠嚴謹……………………………………………5

3、施工階段對工程造價的控制力還不夠…………………………………………6

（三）建筑工程造價的管理的概念 ………………………………………………6

1、工程造價管理的含義……………………………………………………………6

2、工程造價的作用…………………………………………………………………6

（四）國際上工程造價的確定與我國目前采用形式的差別比較……………… 6

四、工程造價控制的方法和措施………………………………………………… 6

（一）工程建設造價管理、控制的方法………………………………………… 6

1、準確的編制標底的預算，嚴格公正的評定標…………………………………6

2、抓好甲供設備、材料投資管理…………………………………………………7

3、嚴格辦理設計變更和簽證………………………………………………………7

4、竣工決算的時候要嚴格要求設計變更單的審查………………………………7

5、要抓好項目實施和竣工決算的時候中審計制度的落實………………………7

（二）對于工程造價控制的措施 …………………………………………………7

1、對于投資決策與設計階段工程造價的控制措施………………………………7

2、工程招投標階段的造價控制的措施……………………………………………8

3、工程實施階段的造價控制的措施………………………………………………8

4、竣工決算階段的工程造價控制的措施…………………………………………8

總結 …………………………………………………………………………………9

參考文獻 ……………………………………………………………………………9

致謝 …………………………………………………………………………………9

摘  要

近幾年來，我國的經濟建設發展迅速，工程造價的控制和管理漸漸成為建筑行業的熱門話題。在市場經濟的大環境下，建筑行業對工程造價的控制越來越嚴格，采用的手段也變的越來越多，如何讓工程造價降低，追求利潤和利益的最大化，必將成為整個建筑相關行業的控制的地方。但是工程造價的控制是一個過程，需要結合工程造價管理的實踐情況，闡述了工程造價控制的原理、運用價值工程和技術經濟理論，需要對項目的決策、設計、招投標、施工和竣工結算各階段的工程造價控制的重點進行了分析，提出了房地產開發對于工程造價控制的具體措施。這樣了控制和降低工程造價，確保工程造價的真實性、準確性是建設工程管理的一項非常重要的任務，它對于控制固定資產投資的規模，節約國家基本建設的資金起著舉足輕重的作用。

關鍵詞： 建筑  工程  質量  控制  管理  造價