建筑工程管理中的全過程造價控制實踐研究

摘要

我國建筑行業自改革開放以后，跟隨時代發展變革不斷推陳出新，到目前為止已發展出一套完善、先進的管理系統。行業在技術水平、建設能力上不斷攀升，為國民經濟發展做出重要貢獻。如法人制度、招投標制度、工程監理等機制的出現，使得建筑市場結構更加清晰，并朝向規范化、科學化、健康化發展。我國經濟進入新發展常態以來，全球化市場的擴張和發展以及新經濟政策的出現也促使建筑行業進入又一發展轉型期，在各類信息化技術、先進施工工藝融入建筑工程的同時，如何提高工程建設的經濟性以在全國甚至全球市場獲取更高的競爭實力成為此次變革關注的重點。全過程造價控制在上世紀末即被很多西方發達國家所采納，并在多年的實踐中總結出不少管理經驗，逐步形成完善的全過程造價控制體系。但在我國，全過程造價控制的發展要明顯滯后于建筑行業的整體性發展，面對越來越高的建筑工程投資額，現有的造價管理、控制方式捉襟見肘。

    鑒于以上背景，本文命題建筑工程管理中的全過程造價控制實踐研究，將從全過程造價控制的概念、特點、程序出發，明確全過程造價控制對于現代建筑行業發展的突出作用，研究現有條件下，高效踐行全過程造價控制的具體措施。配合一定的管理手段，并從投資規劃、方案設計、招投標管理、施工建設、竣工結算等多個環節入手開展全過程造價控制工作。最終，本文將結合具體的工程實例，探究全過程造價控制的實際應用方法，對全過程造價控制進行系統性的研究，兼具理論價值和實踐參考價值。

關鍵詞：建筑工程；全過程造價控制；造價管理；初步設計概算；施工圖預算

目錄

1緒論5

1.1研究背景5

1.2研究意義6

1.3研究內容7

2全過程造價控制概念及理論8

2.1全過程造價控制概念和特點8

2.1全過程造價控制的概念8

2.2全過程造價控制的特點8

2.2全過程造價控制主要程序9

2.2.1決策及設計階段9

2.2.2工程招標階段10

2.2.3施工建設階段10

2.2.4竣工階段階段10

3全過程造價控制策略12

3.1投資決策階段的造價控制策略12

3.2方案設計階段的造價控制策略12

3.2.1初步設計概算12

3.2.2施工設計預算13

3.3招標管理階段的造價控制策略14

3.4施工建設階段的造價控制策略14

3.4.1材料質量控制15

3.4.2優化設備選型15

3.4.3方案變更管控15

3.4.4成本消耗管控16

3.5竣工結算階段的造價控制策略16

4全過程造價控制實例18

4.1單位概況18

4.2工程概況18

4.2.1工程背景18

4.2.2工程內容18

4.3案例分析及成果應用21

4.3.1全過程造價控制成果分析21

4.3.2全過程造價控制成果應用21

5結論與展望24

5.1結論24

5.2展望24

5.2.1宏觀法規的完善24

5.2.2先進經驗的借鑒24

5.2.3信息手段的融入25

參考文獻26