住房消費(fèi)對(duì)我國(guó)CPI影響的初步估算

國(guó)際貿(mào)易論文編號(hào):GM646  論文字?jǐn)?shù):9985.頁(yè)數(shù):17

目錄

第一章  引言 1
第二章  我國(guó)目前CPI中住房消費(fèi)的處理方法及缺陷 2
第一節(jié) 我國(guó)目前CPI中住房消費(fèi)的處理方法 2
一、住房消費(fèi)的處理方法 2
二、自由住房?jī)r(jià)格波動(dòng)的處理方法 3
第二節(jié) 目前住房消費(fèi)處理方法存在的缺陷 3
第三章  對(duì)我國(guó)CPI的重新估算 5
第一節(jié) 住房消費(fèi)權(quán)數(shù)的重估 5
第二節(jié) 對(duì)我國(guó)CPI的一個(gè)重新估算 5
第三節(jié) CPI高估和低估的影響及啟示 8
一、CPI高估和低估的影響 8
二、由CPI估計(jì)偏誤得到的幾點(diǎn)啟示 9
第四章  改進(jìn)我國(guó)CPI編制方法的建議 11
【參考文獻(xiàn)】 13
致 　謝 14

摘  要

 CPI是分析宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、判斷通貨膨脹水平、制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策的重要依據(jù)，同時(shí)又與居民日常生活及企業(yè)和個(gè)人的微觀經(jīng)濟(jì)決策息息相關(guān)，因此，準(zhǔn)確測(cè)算CPI就成為一項(xiàng)非常重要的工作。目前我國(guó)政府公布的CPI八大基本類中，居住類支出雖然包括居民的自有住房支出，但自有住房支出是以城鎮(zhèn)及工礦區(qū)個(gè)人建房單位面積工程造價(jià)計(jì)算出來(lái)的虛擬房租來(lái)代替的，而目前我國(guó)自有住房中有相當(dāng)一部分以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工房屋造價(jià)計(jì)算，所以官方公布的住房消費(fèi)并不能真正反映居民的生活水平，致使CPI有所失實(shí)。
 本文基于王軍平的研究方法，通過(guò)一套更為合理權(quán)數(shù)，初步估算了我國(guó)從2001年1月到2009年4月的CPI數(shù)據(jù)，并與官方公布的數(shù)據(jù)進(jìn)行了比較和分析。本文由四個(gè)部分組成，第一部分主要介紹本文的選題背景及意義；第二部分討論我國(guó)目前CPI中住房消費(fèi)的處理方法及缺陷；第三部分對(duì)我國(guó)CPI進(jìn)行了重估并分析了其影響；第四部分提出了一些改進(jìn)我國(guó)CPI編制方法的建議。
關(guān)鍵詞：住房消費(fèi) 權(quán)數(shù) 居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

ABSTRACT

 At present, there are eight basic categories in the official CPI of China, although the living expenses category includes expenditure on owner-occupied housing, this expenditure is replaced by the virtual rent which is calculated by per unit area of mining areas and towns individual housing construction cost. However, there is quite a number of housing in China is calculated based on the completed-housing costs of real-estate development enterprise. Therefore, the housing consumption of official announces cannot truly reflect the real situation of people's life, causing bias in CPI.
 By using the methodology of Wang’s research, the China’s CPI between January of 2001 and April 2009 is re-estimated in this thesis. There are four parts in this thesis. The first part mainly introduces the subject background. The second part discusses the current treatment of housing service and drawbacks in compiling China’ CPI and so on. The third part re-estimate China’s CPI and analyzes the influence of housing service to China’s CPI. The fourth part gives some suggestions about improving China’s CPI system. 
 
KEYWORDS：Housing service，Weight，CPI