淺析建設工程項目合同風險防范

工程管理論文編號:GC120  論文字數:7311,頁數:09   
 
 目      錄
 
建設工程合同風險的特性………………………………………………3
 、風險事件發生的可能性……………………………………………………3
 、合同風險的相對性…………………………………………………………3
 建設工程合同風險的種類………………………………………………3
 、合同中明確規定的承包人應承擔的風險……………………………………3
 、合同條文不全面，不完整而導致合同過程中的風險事件………………4
 、合同條文不清楚，不細致，不嚴密而產生的風險事件…………………4
 、發包人為了轉嫁風險而單方面提出的約束性的，過于苛刻的責權利不平衡    的合同條款…………………………………………………………………………………4
 、其他的一些對承包人苛刻的要求…………………………………………5  
 三、合同風險的主要表現形式………………………………………………5
四、合同風險防范的基本措施………………………………………………5
（一）、通過合同談判，完善合同條款方面加以防范………………………………5
（二）、從技術、經濟和組織措施方面加以防范……………………………………6
 五、加強合同履行時的管理…………………………………………………6
 六、合理轉移風險……………………………………………………………6
 （一）、工程索賠管理方面………………………………………………………… 6
 （二）、購買工程保險將風險轉移………………………………………………… 7
 參考文獻……………………………………………………………………………………8

摘    要

 建設工程合同是明確工程建設發承包雙方權利和義務關系的最根本依據， 同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。而建筑市場實行的先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業的高風險性，且建筑工程具有規模大、工期長、材料設備消耗大、產品固定、施工生產流動性強、影響因素多等特點，決定了承發包交易中承包人處于不利地位，承擔過多的風險。因而如何有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業面臨的重大問題。本文從建設工程合同風險的特性、風險的種類、合同風險的主要表現形式入手，對如何有效地防范合同風險以及應采取的一些對策措施進行了探討與論述。                                

關鍵詞：施工合同 風險防范 控制