建設項目施工階段造價控制方法的研究

摘要

本文以建設工程造價的確定與控制的基本理論為指導，探討建設工程在施工階段造價管理控制方法與應用。針對國內建設項目投資失控普遍存在的現象和國內工程領域存在著技術與經濟相分離的現狀，闡述了本課題研究的意義。以工程造價管理理論為基礎，闡述了國內外工程造價管理的研究歷史與現狀。針對國內建設項目在施工階段造價嚴重失控的現象，指出建設項目施工階段造價確定與控制存在的問題。本論文從建設項目投資構成，找出國內建設項目施工階段投資失控的主要原因，利用價值規律分析研究如何控制工程造價。通過分析研究國內現行工程造價管理的現狀與存在的問題，以及這些問題的存在對建設項目施工階段造價的確定與控制的影響，提出了建設項目從施工階段到竣工階段，其造價控制的有效途徑和方法，以實際工程實例進行了總結和分析。

關鍵詞：建設項目；工程造價；造價控制；改革

目錄

摘要I

目錄I

第1章 緒論1

1.1研究的意義1

1.2研究的現狀1

1.2.1我國工程造價管理現狀1

1.2.2國外工程造價管理2

1.2.3工程造價全面管理的概念3

第2章 工程造價控制理論與管理模式5

2.1國外工程造價管理模式及理論.5

2.1.1政府的間接調控5

2.1.2有章可循的計價依據5

2.1.3多渠道的工程造價信息5

2.2國內現行工程造價管理模式及理論6

2.2.1政府的直接調控6

2.2.2現行工程造價的計價依據6

2.2.3現行工程造價計價模式6

第3章 建設項目施工階段造價的控制8

3.1建設項目施工階段造價管理的對象與內容8

3.1.1工程造價的構成8

3.1.2施工階段工程造價管理的對象和內容8

3.2建設項目施工階段造價相關因素分析8

3.2.1合理確定標底和工程報價8

3.2.2科學確定承包合同價及有效進行合同管理9

3.2.3變更與索賠的管理10

3.3建設項目施工階段造價確定與控制的原理和方法11

3.3.1建設項目施工階段造價確定與控制的基本原理11

3.3.2我國建設項目投資與造價控制的方法11

3.4施工招標階段工程造價的控制13

3.4.1目前我國工程招投標的現狀13

3.4.2我國工程招標體制存在的問題及其解決辦法.13

3.4.3規范和完善工程招標14

第4章 建設項目工程造價管理的改革16

4.1工程造價管理存在的問題16

4.1.1概、預算(估算)定額方面16

4.1.2費用定額和取費方法方面16

4.2我國工程造價管理的改革17

4.2.1改革投標入圍辦法，引入市場競爭機制，規范招標投標行為17

4.2.2實現量價分離，強調風險分擔，促進各方面管理水平提高17

4.2.3改革招標投標程序，增強招投標過程的透明度，淡化標底的作用18

4.2.4實行工程量清單招標，推行投標承包風險包干制度18

第5章 造價控制方法應用工程實例19

5.1工程概況19

5.1.1基本情況19

5.1.2工程效益19

5.2招標投標階段的造價控制19

5.3施工階段的造價控制21

第6章 結論23

參考文獻24

致謝25