住宅周邊配套對(duì)房價(jià)的影響分析——以杭州市為例

目       錄

一、一二線城市房價(jià)的波動(dòng)情況………………………………………………2

（一）一二線城市房價(jià)的波動(dòng)及其影響………………………………………2

（二）買房困難政府的控制力度以及帶來的影響……………………………2

（三）銀行調(diào)控對(duì)房價(jià)的影響…………………………………………………2          

（四）房價(jià)的階段性漲幅對(duì)城市的影響………………………………………2

二、問題的原因與分析…………………………………………………………2

（一）城市整頓規(guī)劃帶來的影響………………………………………………2

（二）政府調(diào)控力度對(duì)房價(jià)帶來的影響………………………………………3

（三）房價(jià)持續(xù)過高的根本原因以及影響……………………………………3

（四）周邊配套設(shè)施對(duì)房價(jià)帶來的影響………………………………………3

三、城市調(diào)控對(duì)房價(jià)的影響以及對(duì)房價(jià)的調(diào)控政策…………………………3

（一）城市調(diào)控影響消費(fèi)者購房………………………………………………3

（二）周圍配套設(shè)施對(duì)房價(jià)和消費(fèi)者的影響…………………………………3

（三）政府對(duì)房價(jià)的調(diào)控政策…………………………………………………4

（四）加強(qiáng)政府調(diào)控，控制房價(jià)，完善周圍配套設(shè)施………………………4

四、詳細(xì)闡述周邊配套對(duì)房價(jià)的影響…………………………………………5

（一）基礎(chǔ)設(shè)施…………………………………………………………………5

（二）公共設(shè)施…………………………………………………………………5

參考文獻(xiàn)…………………………………………………………………………6

一二線城市房價(jià)的波動(dòng)情況                                     

（一）一二線城市房價(jià)的波動(dòng)及其影響

1、都說房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，在整個(gè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行中發(fā)揮著重大的作用，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)居民的消費(fèi) 改善人民生活和社會(huì)穩(wěn)定都起著重要的作用。現(xiàn)在一二線城市都興起了一股熱潮——“炒房熱”現(xiàn)在的人幾乎自己手里有可流動(dòng)的資金都會(huì)投入到房產(chǎn)當(dāng)中去，而一二閑城市眾所周知的就是買房根本不會(huì)虧，大家也都會(huì)說這是一個(gè)“穩(wěn)賺不賠的買賣”。2、