淺談建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范

摘   要

    建筑工程合同是發(fā)包人和承包人為完成雙方商定的建設(shè)工程,明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，是建設(shè)工程完成過程的主要依據(jù)。加強(qiáng)建筑工程合同的管理對保障合同雙方的合法權(quán)益、保證合同的順利履行、保證建設(shè)工程質(zhì)量具有重大的意義。同時，由于建設(shè)工程具有規(guī)模大、工期長、材料設(shè)備消耗大、受自然和社會環(huán)境因素影響大等特點(diǎn),不可避免給合同相關(guān)方帶來不確定的風(fēng)險(xiǎn)，因此,如何加強(qiáng)建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)管理對承包人和發(fā)包人都至關(guān)重要。本文著重論述建筑工程合同的管理和風(fēng)險(xiǎn)防范，以期建立規(guī)范的合同管理制度，采取科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以切實(shí)保護(hù)合同雙方的應(yīng)得利益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；合同；管理；風(fēng)險(xiǎn)防范

     淺談建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范

一、建筑工程合同的內(nèi)涵

  （一）建筑工程合同的定義

    建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款，控制工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資，進(jìn)而保證工程建設(shè)活動順利進(jìn)行的重要法律文件。工程合同種類繁多，按照價格形式不同可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同；按建設(shè)工程施工內(nèi)容的不同，建設(shè)工程合同可以分為土木工程施工合同、設(shè)備安裝施工合同、線路敷設(shè)施工合同、裝飾工程施工合同、裝修及房屋修繕施工合同等；按承包單位數(shù)量的不同，可將建設(shè)工程施工合同分為總承包和分承包施工合同。