住宅產品的市場細分基于寧波市場

論文編號:GC233  論文字數:5853,頁數:10

住宅產品的市場細分——基于寧波市場

摘    要

 從90年代開始，寧波市乃至全國都開始了興建住宅產品的熱潮。隨著住宅開發建設的逐步完成，住宅產品的市場細分和定位所隱含的問題也慢慢暴露出來。本文在繼承國內外學者研究成果的基礎上，考慮到不同消費者年齡層次對房屋的不同需求，不同的家庭結構會有不同的購房動機，不同的性別、收入、受教育年限等會有不同的心理需求，會對住宅的定位有不同的觀點、態度、認知以及決策等，對寧波市的住宅市場進行了市場細分與定位，并預計了寧波市住宅產品的走勢。
關鍵詞：寧波市住宅產品；細分；細分參數
                                                          

目錄
一、寧波市住宅市場細分參數 1
（一）按地理因素劃分 1
（二）按人口因素劃分 1
（三）按客戶心理與生活方式劃分 1
（四）按客戶行為因素劃分 2
二、寧波市住宅市場細分的參數分析 3
（一）住宅區域化 3
（二）住宅面積差異化 4
（三）住宅價格差異化 4
三、寧波市住宅市場發展趨勢 5
（一）寧波市住宅市場的發展前景 5
（二）寧波市住宅市場的價格走勢 6
參考文獻 7