泰州海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)調(diào)查

論文編號:KJ537  論文字數(shù):6177,頁數(shù):09

摘   要

 當前，隨著房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的不斷加大，門檻的不斷提高，各地房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間競爭也越發(fā)的激烈，要想在該行業(yè)中站穩(wěn)腳跟，并在這樣的大環(huán)境下生存、發(fā)展、壯大，“資金鏈”突顯重要。隨著2008年房市的走低，銀行貸款難度的加大，房地產(chǎn)企業(yè)緊繃起了資金鏈條，特別是一些中小型的房地產(chǎn)企業(yè)更是舉步維艱。如何有效的進行融資管理緩解資金壓力，已成為中小型房地產(chǎn)企業(yè)迫切需要解決的問題。
 本文通過對當?shù)刈畹湫偷姆康禺a(chǎn)開發(fā)公司——泰州市海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從落戶到破產(chǎn)原因的調(diào)查，折射出房地產(chǎn)業(yè)融資問題現(xiàn)狀，并進一步對當前房地產(chǎn)企業(yè)融資中所遇到的問題進行歸納，分析造成房地產(chǎn)企業(yè)融資問題的主要原因，最后提出了房地產(chǎn)企業(yè)加強融資管理的幾個途徑。
 
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè) 融資渠道 融資管理
 
     
目錄
 
一、 泰州市海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)原委 2
（一）海德·公元國際項目介紹 2
（二）海德公司的現(xiàn)狀 2
（三）海德公司破產(chǎn)的原因 2
二、 房地產(chǎn)行業(yè)融資特點及現(xiàn)狀 3
（一）房地產(chǎn)行業(yè)融資特點 3
（二）房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀 3
三、 房地產(chǎn)企業(yè)融資中所遇到的主要問題 4
（一）土地開發(fā)成本提高 4
（二）房地產(chǎn)業(yè)震蕩起伏 4
（三）自身資金積累薄弱 4
（四）房地產(chǎn)金融市場欠發(fā)達 4
（五）相應(yīng)的法律法規(guī)不健全 5
四、 房地產(chǎn)企業(yè)加強融資管理的幾個途徑 5
（一）建立健全房地產(chǎn)法律法規(guī)，加強金融管理協(xié)調(diào)配合 5
（二）拓寬房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道，建立多元化的投資模式 5
（三）進一步夯實財務(wù)管理基礎(chǔ)，提升自身資金積累能力 6
附  錄 7
參考文獻 8