建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理研究

摘   要

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑行業(yè)已經(jīng)成為目前最火熱的行業(yè)之一，在建設(shè)工程管理中，在保質(zhì)保量的前提下合理和有效加強(qiáng)工程造價(jià)管理、降低工程成本是各建筑企業(yè)普遍關(guān)注的問(wèn)題。由于建設(shè)項(xiàng)目的投資具有投資額大、投資周期長(zhǎng)、投資一次性的特點(diǎn),因此決定了建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理必須建立一個(gè)全過(guò)程、全方位的管理體系。

論文通過(guò)分析我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)管理方面的漏洞，并結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，提出合理的建議和方法，對(duì)我國(guó)工程造價(jià)管理體制的深化改革產(chǎn)生積極作用。論述了建設(shè)項(xiàng)目不同階段的造價(jià)管理內(nèi)容和方法,提出了全過(guò)程造價(jià)管理的觀點(diǎn)。重點(diǎn)分析了建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段工程造價(jià)管理的要點(diǎn)。論述了建立全過(guò)程造價(jià)管理的方法和措施,并對(duì)各階段的造價(jià)控制工作提出了有效的管理措施，對(duì)完善我國(guó)的全過(guò)程造價(jià)管理體系有一定的積極作用。

    關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；全過(guò)程；造價(jià)管理；

目   錄

第一章、 緒  論

1.1 研究的背景和意義………………………………………………………1

1.2 研究的內(nèi)容以及所運(yùn)用方法……………………………………………1

1.3全過(guò)程工程造價(jià)管理的相關(guān)基礎(chǔ)理論概述

1.3.1工程造價(jià)管理概述 ……………………………………………………2

1.3.2全過(guò)程造價(jià)管理的基本概念 …………………………………………2

1.3.3建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的基本內(nèi)容 ………………………………2

1.3.4建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理各個(gè)階段的主要內(nèi)容和作用 ……………2

第二章、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理存在問(wèn)題分析

2.1 投資決策階段 ……………………………………………………………3

2.2 設(shè)計(jì)階段 …………………………………………………………………3

2.2.1不以批準(zhǔn)的可行性研究作為初步設(shè)計(jì)的依據(jù) ………………………4

2.2.2設(shè)計(jì)的深度不夠 ………………………………………………………4

2.2.3設(shè)計(jì)超標(biāo)嚴(yán)重 …………………………………………………………4

2.2.4 設(shè)計(jì)方案影響項(xiàng)目投資 ………………………………………………4

2.2.5 設(shè)計(jì)人員素質(zhì)影響項(xiàng)目造價(jià)控制 ……………………………………4

2.3 招投標(biāo)階段 ………………………………………………………………5

2.3.1 發(fā)包條件不滿足要求 …………………………………………………5

2.3.2 評(píng)標(biāo)方法存在弊端 ……………………………………………………5

2.4簽訂合同階段的造價(jià)管理…………………………………………………5

2.5 施工階段 …………………………………………………………………5

2.5.1 施工企業(yè)高估冒算 ……………………………………………………6

2.5.2 業(yè)主行為對(duì)工程造價(jià)的影響 …………………………………………6

2.5.3 施工企業(yè)忽視施工現(xiàn)場(chǎng)管理 …………………………………………6

2.6竣工結(jié)算階段 ……………………………………………………………6

第三章、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程造價(jià)管理的對(duì)策與建議

3.1建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)管理……………………………………7

3.1.1 投資決策階段的造價(jià)控制………………………………………………7

3.1.2投資估算方法……………………………………………………………7

3.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 ……………………………………………………8

3.2.1推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)…………………………………………………………8

3.2.2 推行限額設(shè)計(jì)……………………………………………………………9

3.2.3 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選和評(píng)價(jià)…………………………………………………9

3.3 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制 …………………………………………………9

3.3.1 招投標(biāo)階段對(duì)工程造價(jià)管理的任務(wù) …………………………………9

3.3.2 招投標(biāo)的清單模式…………………………………………………10

3.4 施工階段的造價(jià)控制 …………………………………………………11

3.4.1施工階段造價(jià)管理的內(nèi)容……………………………………………11

3.4.2施工組織設(shè)計(jì)…………………………………………………………11

3.5 竣工結(jié)算審計(jì)階段的造價(jià)控制 ………………………………………13

第四章、結(jié)論和展望

4、結(jié)論和展望…………………………………………………………………14

【參考文獻(xiàn)】…………………………………………………………………15