當前蘇州房地產(chǎn)市場走勢及開發(fā)商的應(yīng)對策略

論文編號:YX157 論文字數(shù):16263,頁數(shù):22  附外文翻譯

當前蘇州房地產(chǎn)市場走勢及開發(fā)商的應(yīng)對策略
摘  要

 2008年，蘇州房地產(chǎn)市場全年持續(xù)慘淡，商品房交易大幅回落，市場觀望情緒濃重。特別是在當前經(jīng)濟危機影響?yīng)q存，蘇州房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢怎樣越來越成為業(yè)界關(guān)心的熱點問題。在基本掌握蘇州房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀以及特點的基礎(chǔ)上，運用市場調(diào)研、管理學與營銷學等有關(guān)理論與方法對此進行分析和研究，著重研究蘇州房地產(chǎn)房價走勢以及未來房產(chǎn)開發(fā)趨勢。對于開發(fā)商如何轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，如何運用政策進行減價促銷，促進資金回籠，以及在誠信經(jīng)營，品牌經(jīng)營等等所應(yīng)采取的對策進行分析。全面分析蘇州樓市現(xiàn)狀，展望其未來的發(fā)展趨勢，對于蘇州房地產(chǎn)的理性發(fā)展是極其必要的。

 關(guān)鍵詞  房地產(chǎn)；市場；趨勢；開發(fā)商；策略
 
  The real estate market trends of Suzhou at the present time and the countermeasures of the suppliers
 Abstract
 
 In 2008, however, the real-estate market in Suzhou suffers a great depression and trade for the commercial real-estate falls dramatically, and most individuals are still waiting for the situation to turn better. Under the influence of the present economical crisis, Suzhou,the development trend for suzhou real-estate market has become a hot issue recently.The essay finds some related information to the real-estate market in suzhou On the basis of having a comprehensive command of the present situation and features of the real-estate market in Suzhou, the essay goes into deeper through other ways, focusing on the trend for the real-estate market in suzhou. In addition, the essay analizes concrete measures to deal with. It is essential to find the reasons behind the depression and look into the future about the real-estate market in Suzhou.

Keywords  real-estate；market；trend；supplier；policy and measures

目  錄
第1章 緒論 1
 1.1   引言 1
第2章 近期蘇州房地產(chǎn)市場的基本現(xiàn)狀 3
 2.1   蘇州房地產(chǎn)市場低迷之后逐步升溫 3
 2.2   蘇州市場主要房地產(chǎn)開發(fā)公司 4
 2.3   蘇州房地產(chǎn)市場的剛性需求 5
 2.4   蘇州樓市政策以及土地開發(fā) 5
第3章 蘇州房地產(chǎn)市場的特點以及未來走勢分析 7
 3.1   蘇州房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的幾個特點 7
 3.2   蘇州房地產(chǎn)市場的基本走勢分析 10
第4章 蘇州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的幾個障礙 13
 4.1   高房價脫離了蘇州普通民眾的消費能力 13
 4.2   蘇州受金融危機影響市場消費信心受挫 13
 4.3   蘇州政府持續(xù)利好政策間接促使市場觀望 14
 4.4   蘇州開發(fā)商的誠信經(jīng)營以及售后服務(wù)問題 14
第5章 蘇州房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)對策略 16
 5.1   合理運用利好政策讓利促銷 16
 5.2   開發(fā)商適時轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式 17
 5.3   開發(fā)商戰(zhàn)略合作互利共贏 19
結(jié)  論 20
致  謝 21
參 考 文 獻 22
附錄A  譯文 23
 空間分布房地產(chǎn)稅對中國房價的影響 23
附錄B  外文原文 26