房地產網絡營銷研究(二)

網絡營銷給房地產企業帶來諸多好處的同時也出現了很多問題，目前房地產網絡營銷處于高速發展的時期，很多方面還處于探索階段，不太成熟。通過對我國較知名的房地產企業網站的訪問以及對國外較成熟的房地產網站的訪問，綜合對比分析發現我國房地產企業網站存在著多個方面的問題。

1、網站頁面設置問題

在頁面設置上，很多企業將網站的首頁設置成動態圖片，以試圖讓消費者獲得感官上的美感，但是眾多房地產企業的類似設置，讓消費者對于首頁圖片感到厭倦甚至厭煩，將動畫或動態圖片設置成企業首頁還存在很多問題，例如首頁動畫等待時間過長、頁面加載速度過慢、動畫平淡無味沒有創意等等，這些問題的存在不僅使得企業網站的建立沒有起到好的宣傳作用，相反，消費者在遇到這些問題時會對企業的形象做出負面的評價、對企業網站感到不滿，這從另一個方面也反映出了企業的信息化建設程度不夠。企業網站就像企業的一張臉，干凈簡潔又具有特點的頁面往往深受消費者喜歡，只有當消費者對其所訪問的企業網站感到滿意時，他們才會對網站的內容進行更深一步的了解，而這樣也才達到了企業網站宣傳的目的。

2、網站信息內容問題

房地產網站信息內容設置并沒有考慮到服務對象的針對性，當顧客訪問房地產企業網站時，會發現大部分企業網站將在建、在售和已售的樓盤羅列在一起，在頁面上僅顯示樓盤名稱，消費者不能及時發現需要的樓盤。二是因為沒有直觀的示意圖或地圖等視覺上容易查詢的內容，所以消費者不能將期待位置與實際可購買的樓盤快速對應。三是消費者在找到期待樓盤后，需要多步驟的點擊才能進入該樓盤的主頁，在點擊的過程中會出現反復多次點擊、等待時間過長甚至出現無效鏈接的問題，這樣既影響了消費者的購買行為順利進行，也給企業的形象宣傳造成負面影響。

四、房地產企業網絡營銷平臺的建設策略

1、充分進行網絡調研