市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中資產(chǎn)評(píng)估的作用和存在的問(wèn)題

摘  要

資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。早在16世紀(jì)尼德蘭的安特衛(wèi)普出現(xiàn)了世界上最早的商品和證券交易所，資產(chǎn)評(píng)估就隨之發(fā)展起來(lái)，并由單項(xiàng)的、個(gè)別的資產(chǎn)估價(jià)逐步發(fā)展為一個(gè)行業(yè)和一門科學(xué)。實(shí)踐證明，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)展就越需要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的相應(yīng)發(fā)展。在我國(guó)，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和發(fā)展，不同性質(zhì)經(jīng)濟(jì)成份的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易日益頻繁。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在我國(guó)的地位和作用越來(lái)越發(fā)揮出顯著的作用，對(duì)推動(dòng)社會(huì)發(fā)展也起到相當(dāng)重要的作用，但是，資產(chǎn)評(píng)估中也存在一定的弊端，法律法規(guī)的不健全，評(píng)估市場(chǎng)的不規(guī)范性、地方壟斷等等一些問(wèn)題脫穎而出，這就需要國(guó)家重視其發(fā)展，并解決其中的一些問(wèn)題，以下就是圍繞資產(chǎn)評(píng)估的地位作用和存在的問(wèn)題來(lái)做探討。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估業(yè) 管理 作用 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 

目  錄

一﹑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下資產(chǎn)評(píng)估的作用1

（一）資產(chǎn)評(píng)估有助于維護(hù)和協(xié)調(diào)資產(chǎn)所有者、經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益1

（二） 資產(chǎn)評(píng)估有助于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的健康進(jìn)行1

（三）資產(chǎn)評(píng)估有助于社會(huì)再生產(chǎn)的順利進(jìn)行2

（四）資產(chǎn)評(píng)估有助于充實(shí)和加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作，有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值2

（五）應(yīng)正確看待其在產(chǎn)權(quán)交易中的作用2

（六）資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的有限性3

（七）注意協(xié)調(diào)好資產(chǎn)評(píng)估體系內(nèi)的有關(guān)專業(yè)分工的關(guān)系3

二、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)當(dāng)前存在的問(wèn)題3

（一）資產(chǎn)評(píng)估基本理論不成熟，理論體系不完善3

（二）行業(yè)管理存在嚴(yán)重的多頭管理和部門壟斷現(xiàn)象5

（三）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員市場(chǎng)化程度不高5

（四）資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)法律法規(guī)不完善6

三、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的處理原則6

（一）抓好宣傳，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)6

（二）規(guī)范行業(yè)管理6

（三）盡快出臺(tái)相應(yīng)法律、法規(guī)7

（四）提高CPV的地位和待遇7

（五）提高質(zhì)量，鞏固提高7

四、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)相關(guān)問(wèn)題幾點(diǎn)提議8

（一）我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估理論研究嚴(yán)重滯后于行業(yè)的發(fā)展8

（二）政出多頭，行業(yè)管理混亂9

（三）大力發(fā)展合伙制專營(yíng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度9

（四）改革CPV考試制度10

（五）后續(xù)教育亟待規(guī)范10

結(jié)  論12

主要參考文獻(xiàn)13

后  記14