營改增對房地產企業未來影響及對策分析

內 容 摘 要

稅收作為國民經濟發展的重要經濟支撐，是政府非常重視的一項經濟制度環節，我國的稅收歷經過幾次改革，通過幾次探索和試點已經取得了一些進展和突破，其中房地產行業的營改增政策對于房地產行業的發展帶來了許多新興的變化和影響。本文結合當前現狀，充分分析了房地產營改增政策的具體內涵及發展歷程，最后對我國房地產營改增政策的合理發展提出來一些具有建設性的建議。

[關鍵詞]：營改增；房地產行業；政策建議；影響分析

目錄

營改增對房地產企業未來影響及對策分析1

第一章 緒論2

1.1研究背景2

1.2研究目的及意義2

第二章 相關理論概述3

2.1 營業稅、增值稅的概念以及“營改增”的過程3

2.1.1增值稅概念及特征3

2.1.2營業稅與增值稅的對比分析4

2.2 房地產開發行業的稅收理論4

第三章 “營改增”對房地產開發企業稅負的影響機理研究5

3.1 房地產行業的“營改增”的迫切性5

3.2 “營改增”對房地產開發企業的總體影響5

3.2.1 “營改增”對房地產開發企業的積極影響5

3.2.2 “營改增”對房地產開發企業的消極影響6

第四章 房地產開發企業應對“營改增”的對策建議6

第五章 研究結論與展望6

致謝9