關于廣宇房地產集團籌資風險及對策研究

論文編號:KJ511  論文字數:22878,頁數:24

摘要
 摘要內容:籌資風險是企業籌資過程中的一個重要問題,應對是否恰當直接影響到企業未來的收益狀況。企業籌資風險的形成是多種因素作用的結果。企業在籌集資金時要選擇合理的方案,達到既降低資金成本,又將風險控制在可接受的范圍內的目的。
 本文是在明確籌資風險內涵的基礎上，首先對籌資及籌資風險的理論加以闡述，并且對籌資的相關概念，籌資風險的內容進行了系統分析；其次，對籌資風險的國內外現狀，存在問題等方面進行深入分析，強化對籌資風險的認識；最后，從廣宇集團的經營狀況出發，針對其面臨的籌資風險問題，以籌資的基本理論為指導，提出相應的解決對策。  
 
 關鍵詞:籌資；籌資風險；對策研究

ABSTRACT
Summary of contents :Financing risks is an important enterprise financing process, enterprises should directly affect the appropriateness of future revenue position. Enterprise funding is a risk factor for multiple roles. Enterprises in raising funds to choose reasonable options to achieve both lower the cost of capital, also in the context of acceptable risk control in the end.  
This is a clear risk funding on the basis of content, financing and funding for the first theory to explain the risks and related to the financing concept, the content of the financing risk analysis; Secondly, the risk of funding and the status quo, in-depth analysis of problems, and strengthen awareness of the risks of financing; Finally, Guangyu Group starting from the operation against the risks it faces funding problems to financing basic theory as a guide, make corresponding solutions.
Keyword: Financing; Financing risks; Study countermeasures

目  錄
中文摘要 I
ABSTRACT II
第一章  緒 論 1
第二章 籌資的基本理論 3
一、籌資及籌資風險的含義 3
（一）籌資及房地產籌資的含義 3
（二）籌資風險的含義及其與籌資的關系 3
二、企業籌集資金的方式及渠道 4
（一）企業籌集資金的方式 4
（二）企業籌集資金的渠道 5
（三）兩者間的關系 5
三、籌資風險的分類影響因素及其與籌資渠道的關系 5
（一）籌資風險的分類 5
（二）籌資風險的影響因素 6
（三）籌資風險與籌資渠道的關系 7
第三章 廣宇房地產集團現狀及籌資問題分析 8
一、廣宇房地產集團概況 8
二、廣宇房地產集團籌資管理的優勢分析 10
三、籌資存在的問題及原因分析 11
（一）企業內部面臨的問題及原因分析 11
（二）企業外部面臨的問題及原因分析 12
第四章 廣宇集團籌資風險的對策 14
一、房地產業籌集資金的特點 14
（一）籌集資金占用量大、時間長、周轉慢 14
（二）項目資金運作與籌集資金來源之間的矛盾 14
（三）籌集資金流動受區域范圍的影響較大 15
二、廣宇集團防范籌資風險的對策 15
（一）樹立籌資風險意識，理性對待籌資風險 15
（二）提高專業人員素質，加強財務管理水平 16
（三）選擇適當的籌資方式，調整優化資本結構 17
（四）建立有效的風險預警機制和防范機制 17
（五）強化資金作用的效率管理，提高資金盈余水平 18
三、發展趨勢（結論） 19
致謝詞 20
參考文獻： 21