淺析我國房地產泡沫問題

摘    要

關于中國房地產市場經濟存在泡沫是當前一個非常重要而且也是引起廣泛爭議的問題。針對出現的泡沫經濟，我國社會各界展開了激烈的討論。本文首先詳細說明我國房地產存在泡沫；其次分析了我國房地產泡沫產生的原因；然后闡述了我國房地產泡沫出現的各種類型；在此基礎上提出：如果房地產業出現不正常的發展，或者出現一些大的起伏，不僅會導致房地產業進入衰退，而且其資金鏈的斷裂還會對金融體系、甚至對整個國民經濟的穩定發展帶來不良影響；最后提出說采用宏觀調控手段抑制房地產經濟泡沫是非常重要的，中央當前對房地產實施適度從緊的調控政策是完全正確的。

                                  

關鍵詞：泡沫經濟 類型 表現 原因分析 宏觀調控

 

目            錄

一、房地產泡沫的相關概念1

二、我國房地產泡沫經濟的現狀1

（一）我國房地產泡沫的類型1

（二）房地產泡沫的表現3

三、我國房地產產生泡沫的原因分析5

（一）土地的有限性及價格的虛擬性是泡沫產生的根源5

（二）房地產業與金融業的緊密關系加速泡沫經濟膨脹6

四、通過宏觀調控抑制房地產泡沫經濟6

（一）采取宏觀調控的必要性6

（二）對房地產市場實施宏觀調控的具體措施7

參考文獻10