關于我國商業(yè)銀行住房貸款風險管理的研究—以建行某分行為例

金融論文編號:JR167  論文字數(shù):9257,頁數(shù):13

目錄
 
一、商業(yè)銀行個人住房貸款的業(yè)務現(xiàn)狀 2
（一）建行某分行住房貸款的發(fā)展歷程 2
（二）銀行住房貸款業(yè)務的品種 3
（三）銀行住房貸款審批流程管理 3
二、銀行個人住房貸款的風險表現(xiàn) 4
（一）組織結構不健全 5
（二）經(jīng)辦和審查人員素質(zhì)良莠不齊 5
（三）業(yè)務品種繁多，風險防范難度加大 5
（四）內(nèi)控制度不完善 6
（五）個人住房貸款業(yè)務流程缺乏競爭機制 6
（六）個人住房貸款業(yè)務流程缺乏有效的協(xié)調(diào) 6
三、住房貸款業(yè)務風險控制的措施與對策 6
（一）完善內(nèi)部風險控制管理制度 6
（二）做好貸前調(diào)查與貸后管理 8
（三）建立風險轉移機制 9
四、結論 10
參考文獻 11

摘    要

 近年來隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，而住房金融對推動我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展起到了關鍵作用，從1998年國家停止福利分房以來，商業(yè)銀行的個人住房貸款發(fā)展迅猛，已成為我國居民購買住房的主要融資模式。
 本文以建設銀行某分行為例，根據(jù)工作實踐，探討了商業(yè)銀行住房貸款風險管理研究。論文首先分析和介紹了建行某分行個人住房貸款的發(fā)展歷程、產(chǎn)品種類和貸款流程，其次從六個方面分析了銀行個人住房貸款的風險的表現(xiàn)，最后針對風險，提出了相應的風險控制措施。
 
關鍵詞：商業(yè)銀行；個人住房貸款；風險管理