金融調控的實施對房地產的作用和企業對策

金融調控的實施對房地產的作用及企業對策

摘 要

從1978年改革開放以來，人們生活水平得到了顯著提高，房地產行業也處于飛速發展的時期，并逐漸成為我國國民經濟的支柱產業，房地產行業的持續，穩定，健康的發展，是實現我過國民經濟快速增長的重要條件，也是改善人民生活的重要前提，但是在他繁榮的背景下，存在著許多的安全隱患，針對這一些安全隱患，促使國家出臺了一系列調控房地產市場的金融政策，以達到對房地產市場的調控。針對這些政策，本文以政府所采取對房地產市場的調控的措施為出發點，淺析調控對房地產的作用和影響，以及作為房地產商，應該采取那些對應的措施，為人們提供更好的住房保障。

[關鍵詞]：金融調控; 房地產; 企業對策

目       錄

1.緒論3

1.1金融調控的含義3

1.2金融調控的主要內容3

1.3改革開放以來，對房地產的調控政策3

2.房地產的相關概念6

2.1房地產6

2.2我國的房地產現狀6

2.2.1房地產市場呈持續低迷的狀態6

2.2.2房價居高不下7

2.2.3全國形成房地產開發熱7

2.3我國房地產市場發展趨勢7

3.金融調控政策對房地產市場的作用8

3.1對購房投資主體8

3.2對房地產開發企業8

3.3對房產市場產品結構8

4.企業對策9

4.1密切關注政府政策，及時掌握行業動態9

4.2轉變經營戰略，開拓新興市場9

4.3拓寬融資渠道，保證資金供給9

4.4加強企業自律，尊重市場規律10

4.5正確對待風險，提高核心競爭力10