商業銀行個人住房貸款風險管理與防范——以招商銀行上饒支行為例

摘要

20世紀以來，中國經濟飛速發展，銀行金融服務體系慢慢地完善。并且越來越趨向于通過向銀行貸款來增加其核心資金。但是，在中國的商業銀行系統中，住房風險管理系統還不成熟。當前，尚未完整，獨立的風險識別與識別系統，本文對招商銀行上饒分行的住房貸款業務進行了調查與分析，對招商銀行上饒分行房貸業務各方面風險進行研究，找到該銀行風控系統的問題并對招商銀行風險管理體系提出改善建議。重點分析住房貸款業務缺乏風險管理所造成的不利影響，并提出針對性的建議，以提供住房貸款對中國其他商業銀行的經濟活動的進一步發展提供了一些參考。

 

關鍵詞：住房貸款；風險管理；招商銀行

目 錄

1引  言4

1.1研究背景4

1.2研究目的及意義5

1.3研究目的和方法5

2基本概念與相關理論6

2.1個人住房貸款基本內容6

2.1.1個人住房貸款概念6

2.1.2個人住房貸款的特點6

2.2個人住房貸款風險相關內容7

2.2.1個人住房貸款風險含義及特點7

2.2.2個人住房貸款的主要風險種類7

3招商銀行上饒支行人住房貸款業務及風險管理現狀分析9

3.1招商銀行簡介9

3.2上饒分行個人住房貸款業務總體狀況9

3.2.1個人住房貸款業務整體情況9

3.2.2個人住房貸款業務投放占比分析10

3.2.3招商銀行個人住房貸款的操作流程10

3.3招商銀行個人住房貸款的風險表現11

4招商銀行上饒支行人住房貸款業務及風險管理現狀分析13

4.1風險管理制度角度13

4.2風險識別角度14

4.3風險控制角度15

4.4風險分散角度16

5招商銀行上饒支行人住房貸款業務及風險管理現狀分析17

5.1建立并完善風險管理制度，對貸款各環節進行加強17

5.2對個人住房貸款風險控制體系進行完善18

5.2.1建立風險分析系統，預測未來經濟走勢18

5.2.2完善銀行操作體系，健全監督機制19

5.2.3改善業務結構，促進資源的合理配置19

5.2.4為轉移風險而建立科學的個人住房貸款商業保險機制19

5.3提高信貸人員素質20

5.4建立完善的個人征信機制，優化審批流程20

6結論22

文獻