淺析初期房產反向貸款保險問題與運作

內 容 摘 要

近幾年，中國已跑步進入老齡化社會，國家為養老問題費盡了心思。現今的年輕人拼命賺錢不僅是為了提高自己的生活質量，提高下一代的教育的程度，同時還需要支付上一代人的養老錢。在巨大的養老壓力下，房產反向抵押保險是現在社會在未來的一個發展趨勢。

本文提出房產反向抵押養老保險的基本思想，是一個有等待探索開發的新保險這樣一個產品。將住房抵押反向貸款保險結合養老保險、健康保險等，住房金融創新實現，使得國家在社會保障養老和醫療這塊壓力解松，使得存錢養老的觀念變弱，進一步把人們的消費意識改變。

[關鍵詞]：房產反向抵押養老保險 ；養老保障；人口老齡化；壽險精算

目       錄

1 初期適合人群分析3

1.1以期限劃分3

1.2以區域劃分3

2對中國傳統觀念阻礙的分析3

3 初期的主要問題及舉措分析4

3.1以法律的阻撓為先決條件5

3.2 利率風險5

3.3 組織模式與運行機制的尚待完善6

3.3.1 保險公司的角色與定位6

3.3.2 商業銀行的角色與定位7

3.3.3 政府的角色與定位8

3.4 中介機構10

4 住房反向抵押貸款保險進一步創新發展期.........................................................11

文獻