人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響

論文編號(hào):GM807  論文字?jǐn)?shù):13928.頁數(shù):18 附任務(wù)書，開題報(bào)告，文獻(xiàn)綜述

 摘要
 
 
 人民幣升值是我國市場經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，對消費(fèi)、投資、外貿(mào)等領(lǐng)域都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。尤其在以房地產(chǎn)為代表的不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，由于我國人民幣不可自由兌換，因此人民幣升值的影響就更為復(fù)雜。本文作者總結(jié)并借鑒了目前多數(shù)學(xué)者針對人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響的各種觀點(diǎn)，嘗試全面客觀的從人民幣升值的背景，人民幣升值對房地產(chǎn)市場的影響機(jī)理，人民幣升值將會(huì)為中國房地產(chǎn)市場帶來哪些影響以及我國如何應(yīng)對人民幣升值帶來的種種問題這些方面來分析人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響。
 
  
 
關(guān)鍵詞：人民幣、升值、房地產(chǎn)市場、國際短期投機(jī)性資金
 
 
 THE APPRECIATION OF CHINA YUAN IMPACTING ON THE REAL ESTATE MARKET OF CHINA

ABSTRACT

 The appreciation of China yuan is an inevitable result from the development of market economy and economic finance, influencing consumption, investment and foreign trade and so on deeply. Especially in the field of fixed assets represented by real estate, since it is forbidden to exchange China yuan freely, the effect of appreciation of China yuan becomes more complicated. The author of this paper summarizes and draws on many scholars ‘various opinions about the appreciation of China yuan impacting on the real estate market of China to try  to analyze the issue of the appreciation of China yuan impacting on the real estate market of China thoroughly and objectively in the respects of the background of appreciation of China yuan, the mechanism of appreciation of China yuan influencing the market of real estate, what effects will be brought by appreciation of China yuan on the real estate market of China, and how to resolve the problems brought by the appreciation of China yuan.
 

KEYWORDS: China yuan, appreciation, market of real estate，hot money

 
正文目錄

第一章  人民幣升值的背景      ………………………………………  1
第一節(jié) 人民幣升值的原因及過程    ………………………………………  1
第二節(jié) 人民幣升值對中國宏觀經(jīng)濟(jì)的影響  ………………………………  2
第三節(jié) 研究人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場影響的意義     …………………  3
第二章   人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響      …………………  4
第一節(jié) 人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場的影響分析  …………………………4   
一 人民幣升值對房地產(chǎn)價(jià)格的影響 ………………………………………4
二 人民幣升值對房地產(chǎn)市場中供需雙方的影響   …………………………  5
第二節(jié) 人民幣升值背景下中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢   …………………… 7
一  外資在中國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀    ……………………………………… 7
二 中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢  ………………………………………… 8
第三節(jié) 本國貨幣升值對房地產(chǎn)市場影響的歷史經(jīng)驗(yàn)     ……………………   9
 第三章  應(yīng)對人民幣升值對中國房地產(chǎn)市場造成的影響  …………11
第一節(jié) 人民幣升值使我國房地產(chǎn)市場面臨潛在風(fēng)險(xiǎn) ………………………11
第二節(jié) 對策建議     ………………………………………………………11
 第三節(jié) 總結(jié)  …………………………………………………………… 13
參考文獻(xiàn)   ……………………………………………….……….…… 15