淺析房地產項目施工的質量通病及對策

摘要

現階段房地產項目在人們心目中越來越受關注，工程質量的優劣對我們老百姓來說非常的重要。對于普遍存在的一些質量問題，往往被人們稱為“質量通病”然而“質量通病”的存在，嚴重影響了房地產項目工程的效益的發揮，縮短了其實際使用壽命，為房屋建筑埋下了一定程度的安全隱患。本文從現階段房地產項目工程的施工現狀出發，闡述了一些引起質量通病的一部分問題，分析了產生質量通病的成因，提出了一些針對部分問題的質量通病的對策與預防。目的是為了相關的施工企業制訂相應的質量通病控制方案提供參考作用，幫助一些施工企業提高施工質量管理水平，希望這篇論文能夠為今后的一些相關問題的研究提供實質性的參考依據。

關鍵詞　房地產項目；施工；質量通病；對策

目錄

摘要I

引言1

第1章引起建筑工程質量通病的原因2

1.1設計不合理2

1.2管理存在缺陷2

1.3工程造價控制過低3

1.4混凝土質量問題3

1.4.1混凝土的麻面問題3

1.4.2混凝土裂縫問題3

1.4.31混凝土蜂窩問題4

1.4.4混凝土露筋問題4

1.5配電箱開孔不規范的問題5

第2章質量通病的預防方法與治理6

2.1改進建筑結構設計6

2.2提高自身施工企業的技術水平6

2.3實行監管預防制度6

2.4混凝土的麻面、裂縫、蜂窩、露筋問題以及解決措施7

2.4.1混凝土的麻面7

2.4.2混凝土的裂縫7

2.4.3混凝土的蜂窩7

2.4.4混凝土的露筋7

2.5加強培訓管理提高施工作業人員素質8

第3章結語9

參考文獻10

致謝11