住宅周邊配套對房價的影響分析（比如教育配套、超市、醫院等） (4)

目錄

一、住宅周邊配套設施的定義與類型………………………………………………3

（一）基礎設施的含義……………………………………………………………..3

（二）交通設施的含義……………………………………………………………..3

（三）商業配套功能的含義………………………………………………………..3

（四）教育與醫院配套功能的含義………………………………………………..3

 二、配套設施對房價的影響分析………………………………………………… 4

（一）基礎設施…………………………………….……………………………….4

1、基礎設施的分類………………………………………………………………..4

  2、基礎設施各分類功能作用……………………………………………………..4

  3、基礎設施各分類功能對房價的影響…………………………………………..4

（二）交通設施的含義…………………………………………………………… 5

1、交通設施的分類……………………………………………………………… 5

2、交通設施各分類功能作用…………………………………………………… 5

3、交通設施各分類功能對房價的影響………………………………………… 5

（三）商業配套功能的含義…………………………….…………………………. 5

1、商業配套的分類………………………………………………….………..…..5

2、商業配套各分類功能作用………………………………………………….…5

  3、商業配套各分類功能對房價的影響……………………….…………..……..6

（四）教育與醫院配套功能的含義……………………………………..…….…..6

1、教育與醫院配套功能配套的分類…………………………………………….6

2、教育與醫院配套功能各分類功能作用……………………………….………6

  3、教育與醫院配套功能各分類功能對房價的影響……….…………..………..6

三、住宅周邊配套對房價影響的總結…………………………………………...…6

（一）對于住宅周邊配套對房價影響主要從以下五個方面進行總結與闡述….6

1、完善及優質便利的基礎環境………………………………………………….6

  2、便利的交通………………………………………………………………….…7

  3、購物及文化娛樂消費環境……………………………………………….……7

  4、優質的教育資源…………………………………………………………….…7

5、完善的醫療配套（例如社區醫院）………………………………………….7

（二）對整篇論文的總結與闡述………………………………………………….7

參考文獻……………………………………………………………………………...7

一、住宅周邊配套設施的定義與類型

（一）基礎設施的含義

基礎設施是指為社區居民生活提供公共報務的物質工程設施，是用于保證居民日常生活活動正常進行的公共服務系統。它是社會賴以生存發展的一般物質條件。基礎設施包括交通、供水供電、商業服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分布形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和巨額投資。對新建、擴建項目，特別是一些城市新區或郊區的大型房地產項目和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便項目建成后盡快發揮效益。