我國(guó)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題淺析--以杭州城北某經(jīng)濟(jì)適用房建筑工程質(zhì)量問(wèn)題為例

目錄

一、 目前該經(jīng)濟(jì)適用房建筑工程質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)狀1

（一） 墻面開(kāi)裂、脫落1

（二） 門窗變形1

（三） 樓面、墻面滲水1

二、 該經(jīng)濟(jì)適用房建筑工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因分析1

（一） 地理因素1

（二） 設(shè)計(jì)因素2

（三） 施工因素2

（四） 監(jiān)管因素2

三、 確保建筑工程質(zhì)量應(yīng)具備的幾個(gè)要素3

（一） 質(zhì)量管理以人為本3

1、 全員質(zhì)量意識(shí)3

2、 項(xiàng)目責(zé)任人責(zé)任制3

（二） 完善監(jiān)管的方法和手段3

（三） 施工過(guò)程的完善管理3

1、 工程施工質(zhì)量控制措施4

2、 工程關(guān)鍵部位的過(guò)程質(zhì)量控制4

3、 不良工序過(guò)程控制4

（四） 投資控制5

1、 征地費(fèi)控制5

2、 前期費(fèi)用控制5

3、 建安費(fèi)控制5

四、 結(jié)語(yǔ)5

參考文獻(xiàn)5

目前該經(jīng)濟(jì)適用房建筑工程質(zhì)量問(wèn)題現(xiàn)狀

該經(jīng)濟(jì)適用房位于城北，項(xiàng)目于2006年交付，自從2010年4月26號(hào)住建部的《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》公布后，經(jīng)適房已經(jīng)住滿五年的購(gòu)房者只要向國(guó)家交納一定價(jià)款，就可以獲得經(jīng)適房的完全產(chǎn)權(quán)，完全產(chǎn)權(quán)的獲得也就意味著經(jīng)適房轉(zhuǎn)為了商品房，允許上市交易了。本人就是在這種背景下購(gòu)買了該經(jīng)濟(jì)適用房，在入住之后發(fā)現(xiàn)了諸多經(jīng)濟(jì)適用房工程常見(jiàn)質(zhì)量通病，該經(jīng)濟(jì)適用房建筑工程質(zhì)量問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。