我國(guó)房?jī)r(jià)上漲的原因及對(duì)策建議 (19)

目錄

一、我國(guó)房?jī)r(jià)現(xiàn)狀2

二、房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的原因2

（一）經(jīng)濟(jì)因素2

1、土地價(jià)格上漲2

2、新建住宅建造成本增加2

3、房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)不合理2

4、房地產(chǎn)市場(chǎng)中還存在大量投資需求2

（二）文化因素3

三、控制房?jī)r(jià)上漲的對(duì)策和建議3

（一）加強(qiáng)政府的參與力度3

（二）嚴(yán)格限制投機(jī)需求3

（三）加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管措施4

（四）加強(qiáng)保障住房建設(shè)，降低保障住房門檻4

（五）引導(dǎo)消費(fèi)觀念的改變4

（六）加強(qiáng)利率調(diào)整4

四、結(jié)論5

參考文獻(xiàn)5

一、我國(guó)房?jī)r(jià)現(xiàn)狀

全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處于輕微動(dòng)蕩狀態(tài)，作為關(guān)系國(guó)家經(jīng)濟(jì)命脈的重要行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定與否關(guān)系著國(guó)家和人民的根本。不過我國(guó)房地產(chǎn)依然存在兩極嚴(yán)重分化的現(xiàn)象，一二線城市樓市火熱，三四線庫存較大，且房?jī)r(jià)依然處于不斷上漲的狀態(tài)。現(xiàn)實(shí)總是與理想遙遙對(duì)望。就在人們熱切期待房?jī)r(jià)理性回歸到價(jià)值本源之時(shí)，無論一二線大都市，還是三四線城市，房?jī)r(jià)卻出人意料地跳起“夏日激情舞”，似乎在與目前經(jīng)濟(jì)下行壓力不斷加大的現(xiàn)實(shí)唱起“對(duì)臺(tái)戲”，房市成了“打不死的小強(qiáng)”，讓人百思不解。2016年上半年來，北京、上海、廣州、