淺析我國的房地產市場調控政策和效果 (3)

目       錄

一、我國政府對房地產調控政策1

（一）綜合性措施1

（二）金融方面調控措施1

（三）健全保障房的調控制度2

（四）地方性政策措施2

二、國家調控房地產政策對房地產行業的影響3

（一）宏觀調控中的財政政策對房地產市場的影響3

（二）宏觀調控中的貨幣政策對房地產市場的影響3

（三）國家宏觀調控對房地產價格的影響3

三、政府房控政策出臺后的效果分析4

(一)國家對房地產行業的調控的積極之處4

(二)國家的調控政策存在的不足之處4

四、對我國政府調控房地產政策的意見及建議5

(一)我國政府的房價調控政策應遵循適度原則5

(二)今后的房地產宏觀政策應著眼于構建長期穩定的房價形成機制5

(三)應該建立相關配套制度,確保政府房價調控的有效性5

參考文獻6

一、我國政府對房地產調控政策

綜合性調控措施       

近年來,房地產業已成為我國國民經濟的支柱產業和新的經濟增長點。與此同時,部分城市的房地產市場出現了過熱的現象,表現為價格的不合理持續上漲,房地產商品的有效供給不足與無效供給過剩并存,市場運作不規范,房地產的投機性需求日益增長等。這些問題不僅威脅著房地產金融的安全,也深刻影響了廣大人民的生活以及國家經濟的健康運行。