淺析房地產(chǎn)價格影響因素——以浙江省為例

目       錄

一、緒論3

二、房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)濟理論4

（一）房地產(chǎn)價格特點4

（二）房地產(chǎn)價格形成機制5

1.生產(chǎn)價格形成機制5

2.供求價格形成機制5

三、浙江省房地產(chǎn)價格影響因素的實證分析5

（一）因子分析5

（二）聚類分析8

四、政策建議1

（一）加強土地管理和地價管理，完善土地供應(yīng)制度1

（二）健全房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入機制，逐步開放建筑市場1

（三）轉(zhuǎn)變住房消費觀念及模式，抑制投機行為1

（四）提高房屋中介的正規(guī)化水平，促進(jìn)房地產(chǎn)金融的發(fā)展2

參考文獻(xiàn)2

致謝3

摘要:隨著房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的地位日益提高，與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研究逐漸成為社會各界普遍關(guān)注的重要課題。而房地產(chǎn)價格的研究則一直是房地產(chǎn)業(yè)研究的基礎(chǔ)和重點。本文主要對浙江房地產(chǎn)的價格影響因素進(jìn)行了研究，并提出了相應(yīng)的建議，主要是加強土地管理和地價管理；健全房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入機制，轉(zhuǎn)變住房消費觀念及模式，提高房屋中介的正規(guī)化水平等四個方面。

關(guān)鍵詞：浙江；房地產(chǎn)；價格；建議