住宅質量控制要點及管理控制措施2

摘要

隨著改革開放的不斷深入和發展，我國的建筑工程質量和服務質量的總體水平不斷提高，質量管理工作己經越來越為人們所重視。要提高工程項目的質量，就必須狠抓施工階段的質量控制。建筑工程質量的高低直接與企業的經濟效益掛鉤，而決定建筑工程質量的因素主要就是建筑工程的管理和施工質量的控制，所以作為建筑施工企業，必須在建筑工程管理中切實加強對其施工質量的控制，才能更好地適應時代發展的需要。

施工階段質量控制是工程項目全過程質量控制的關鍵環節，對施工過程及各環節質量進行控制，工程質量很大程度上決定于施工階段質量控制。本文以某住宅工程項目施工階段質量控制為研究主題進行了較為系統的研究，促工程質量，從而更好地控制工程項目質量。

關鍵詞：質量管理；建筑工程；質量控制

目錄

摘要I

一、前言1

（一）研究背景1

（二）研究意義1

（三）研究方法1

1、理論結合實踐法1

2、實地調查法1

3、文獻閱讀法1

二、某住宅小區工程項目施工組織設計2

（一）工程概況及施工2

1、設計條件2

2、工程特點2

3、施工現場布置圖的設計2

（二）施工準備3

1、施工組織準備3

2、技術準備4

3、施工順序的確定4

三、住宅小區建筑施工項目的各部分施工分析5

（一）土方工程施工方案5

1、土石方工程的施工方法5

2、基礎降水施工方案5

3、土方回填施工方案5

（二）防水工程方案及方法5

1、屋面防水6

2、衛生間防水6

（三）鋼筋工程施工方案6

1、鋼筋工程方案的選擇6

2、鋼筋連接6

（四）混凝土工程施工方案7

1、混凝土的澆筑7

2、各結構混凝土澆筑7

（五）裝飾工程8

1、混合砂漿內墻面及頂棚抹灰8

2、外墻水刷石墻面8

（六）安裝工程施工方案8

1、給排水安裝工程8

2、給水管道系統8

3、鑄鐵排水管安裝9

4、采暖安裝工程9

5、電氣安裝工程9

四、住宅小區施工質量管理問題以及主要質量控制點9

（一）建筑施工質量管理中存在的問題9

1、質量管理體系不完善9

2、建筑企業質量意識不足10

3、施工現場監督管理力度較差10

4、材料質量管理問題10

（二）項目施工過程中的主要質量控制10

1、成孔的質量控制10

2、清孔的質量控制11

3、混凝土灌注的質量控制11

（三）加強住宅小區建筑施工質量管理的策略11

1、建立科學的施工質量管理體系11

2、提高工程人員的質量意識12

3、提高管理人員綜合管理水平12

4、保證材料質量以及保管12

總結12

致謝14

參考文獻15