淺談建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范3

目錄

一、建筑工程合同管理及其風(fēng)險防范.......................................................................2

、我國建筑工程合同風(fēng)險現(xiàn)狀.......................................................................2

建筑工程合同發(fā)包方違約.....................................................................................2

（1）、發(fā)包方指定分包施工單位、指定材料供應(yīng)商.............................................2

（2）、發(fā)包方不及時驗收、不支付工程進(jìn)度款.....................................................2

建筑工程合同承包方違約.....................................................................................3

（1）、借他人資質(zhì)等級承擔(dān)工程.............................................................................3

（2）、違法轉(zhuǎn)包和違法分包工程.............................................................................3

企業(yè)建筑工程合同風(fēng)險意識談薄.........................................................................3

簽訂的合同條款不公平、不公正.........................................................................3

、建筑工程合同風(fēng)險產(chǎn)生的原因.................................................................. 3

合同風(fēng)險意識差.....................................................................................................3

合同風(fēng)險管理組織不完善、缺乏專業(yè)管理人才..................................................3

其它情形.................................................................................................................4

、如何加強建筑工程合同管理風(fēng)險防范........................................................4

重視合同風(fēng)險、加強合同風(fēng)險意識......................................................................4

完善合同風(fēng)險組織管理.........................................................................................4

加強對合同簽訂前期、履行中、后期風(fēng)險防范..................................................4

（1）、加強招、投標(biāo)期間的風(fēng)險防范..........................................................................4

（2）、加強合同簽訂的風(fēng)險防范.................................................................................4

（3）、加強合同履行中的管理.....................................................................................4

（4）、加強合同后期的風(fēng)險防范.................................................................................5

（5）、加強合同解除風(fēng)險防范.....................................................................................5

加強合同索賠研究與管理.....................................................................................5

索賠后期總結(jié)評估、分析.....................................................................................5

盡可能的規(guī)避合同違約、不合法行為..................................................................5

（1）、減少建筑工程合同違約的發(fā)生.........................................................................5

（2）、減少不合法事件的發(fā)生.....................................................................................6

結(jié)束語...................................................................................................................6

參考文獻(xiàn)...............................................................................................................6

摘要

   在工程建設(shè)過程中，合同管理，是建設(shè)工程項目管理的重要內(nèi)容之一。一個建設(shè)工程，在實施過程中，往往會涉及許多合同，難免會出現(xiàn)各種狀況而影響建設(shè)工程合同的履行與管理。因此必須從合同的擬定、協(xié)商、履行、索賠等各個環(huán)節(jié)所可能面臨的風(fēng)險入手，強化合同管理，在最大程度上規(guī)避建筑市場風(fēng)險，為工程項目的順利進(jìn)行提供可靠的保障。所以加強合同管理、加強合同的風(fēng)險防范，在工程建設(shè)過程中有著特別重要的意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程   合同管理  現(xiàn)狀   原因    風(fēng)險防范