關于湖州市房地產市場營銷策略的實踐報告

論文編號:GC281  論文字數:5835,頁數:08

內    容    摘    要

 中國的房地產業已經告別了它的暴利時代，進入平和發展時期，“買方”市場逐步形成，市場競爭突破低層次的價格競爭而躍升到一個新的高度和廣度，房地產開發商們開始認真研究市場促銷。商場如戰場，湖州市房地產市場同樣也正在經歷殘酷的生死戰，開發商要確立自己的市場主導地位，成為呼風喚雨的行業龍頭，除了一流的地塊選擇、產品設計、環境規劃、物業管理之外，還要奇招疊出，非常促銷，方能一劍封喉。
 本文對湖州市房地產市場營銷策略展開分析。首先介紹了房地產市場營銷現狀，再分析湖州市的具體情況，指出湖州市房地產市場營銷存在的問題，并在最后提出改進的建議。
 
 
關鍵詞：房地產企業 市場營銷 策劃 方案設計

目錄
 
一、房地產市場營銷策略的工作簡述 1
二、湖州市房地產市場營銷現狀 1
（一）房地產銷售渠道形式分析 1
（二）房地產促銷方式分析 2
（三）房地產定價方法分析 2
三、湖州市房地產市場營銷存在的問題 2
（一）房地產產品競爭力缺乏 2
（二）房價漲幅大，消費者望樓興嘆 3
（三）房地產企業追求高利潤 3
（四）土地使用權出讓費用高 3
（五）房地產企業宣傳缺乏誠信 3
四、完善湖州房地產市場營銷的建議 3
（一）高度重視市場考察，增強市場預測科學性 3
（二）明確目標市場 4
（三）適宜地進行誠信宣傳 4
（四）樹立正確的房地產營銷理念 4
（五）構建房地產誠信市場 4
五、實踐結論 5
參考文獻： 6