淺析施工合同管理中的索賠

論文編號(hào):GC200  論文字?jǐn)?shù):5066,頁(yè)數(shù):10

 淺析施工合同管理中的索賠

摘    要

 我在平湖市東湖明珠花園住宅樓工程項(xiàng)目部擔(dān)任技術(shù)員，在工作實(shí)踐中，該工程由于發(fā)包方未作好當(dāng)?shù)鼐用竦牟疬w安置工作，致使東湖明珠花園12#樓未能按期投入施工，導(dǎo)致項(xiàng)目推遲150天完成竣工。根據(jù)施工合同規(guī)定我們產(chǎn)生的工期延誤導(dǎo)致費(fèi)用增加，其主要責(zé)任在發(fā)包方，所以向發(fā)包方提出施工索賠，要求給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在整個(gè)施工索賠中，我深刻認(rèn)識(shí)了在建筑市場(chǎng)施工索賠是一種正常現(xiàn)象，是合同和法律賦予受損失方的權(quán)利。對(duì)于我們施工單位來(lái)講也是一種保護(hù)自己，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益，避免損失，增加利潤(rùn)的手段。同時(shí)施工索賠也是避免風(fēng)險(xiǎn)損失的重要措施之一。在合同的實(shí)施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，合同一方因?qū)Ψ街苯踊蜷g接原因而造成損失后，向?qū)Ψ胶拖嚓P(guān)方提出申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)囊�求。施工單位在提出索賠時(shí)，只要理由充足，證據(jù)確鑿，索賠價(jià)格和期限合理，按規(guī)定的索賠程序，就完全有可能取得補(bǔ)償，彌補(bǔ)損失。
 由于目前中國(guó)建筑市場(chǎng)的過度不良競(jìng)爭(zhēng)，不平等合同條件等問題，給索賠工作造成了許多干擾因素，再加上我們施工單位自我保護(hù)意識(shí)差，索賠意識(shí)淡薄，導(dǎo)致索賠難以進(jìn)行，受害者往往是我們施工單位。本文結(jié)合相關(guān)文獻(xiàn)資料，主要闡述了我對(duì)施工合同管理中索賠的一點(diǎn)認(rèn)識(shí)。
 
關(guān)鍵詞：索賠 合同管理 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 經(jīng)濟(jì)措施

 目            錄
 
 一、產(chǎn)生施工索賠的原因 1
 二、如何編制施工索賠報(bào)告 2
（一）編制施工索賠報(bào)告的原則 2
（二）編制施工索賠報(bào)告的具體操作步驟 2
 三、編制施工索賠報(bào)告將要面對(duì)的困難 4
 四、正確認(rèn)識(shí)施工索賠及其重要意義 5
 參考文獻(xiàn) 6