綠裝集團在寧波楊柳郡招標競價案例

摘要

市場經濟的當下，招投標是建設工程過程中使用最成熟的交易方式之一。其重要性和優越性在國內、國際經濟活動中日益被各國和各種國際經濟組織廣泛認可，進而在相當多的國家和國際組織中得到立法推行。

本文首先由精裝修招投標的發展說起，介紹了國內外精裝修當前招投標的發展概況。

其次，本文對招投標過程做了簡介，簡述了工程招投標的概念及流程，進而以寧波楊柳郡精裝修項目的實際案例為基礎，以綠城裝飾集團在寧波楊柳郡一期精裝修工程招投標項目的投標作為分析標的。介紹了綠城投標的競價安排，進一步，對項目競爭環境進行分析，對影響施工單位競標的內外因素進行分析。了解招投標的本質特點,了解其投標的競爭性、規范性、策略性、主體性和主動性。

最后，對綠城裝飾集團的投標競價的技巧方法進行簡單研究說明, 了解商務標編制、工程量準確性復核及投標競價策略，并通過競價策略分析綠城裝飾集團如何合理準確的運用適合投標項目的競價策略。

關鍵詞:招投標 竟標能力 報價技巧 投標策略

目錄

摘要I

目錄I

引言1

一、精裝修招投標發展概況2

（一）精裝修招投標發展概況介紹2

1.國外招投標情況2

2.國內研究現狀2

二、招投標過程簡介4

（一）工程招標4

1.工程招標概念4

2.招標文件編制4

3.招標流程圖4

（二）工程投標6

1.工程投標概念6

2.投標文件編制6

3.投標流程圖6

三、綠城裝飾集團投標競價案例7

（一）寧波楊柳郡精裝修項目概況7

1.工程概況7

2.工程說明7

3.投標報名要求7

4.工程要求8

（二）綠城裝飾集團投標競價安排9

1.讀招標提疑問9

2.踏勘現場9

3.標書編制9

（三）分析競爭環境9

1.綠城裝飾集團自身條件分析9

2.其他投標單位10

3.分析業主10

4.分析項目情況：10

5.項目分析結果11

5.1項目的施工環境好；11

5.2項目的施工工藝和技術要求比較常規；11

5.3項目工期較為正常；11

5.4屬于公開招標的投標項目。11

5.5投標單位較多、競爭對手較強的項目。11

5.6該項目屬于一期項目，接下來兩年內將會有二期及三期招標的項目；11

（四）綠城裝飾集團投標競價技巧11

1.商務標的編制11

2.工程量準確性復核11

3.不平衡報價12

4.先虧后贏法12

5.突然降價法12

6.改進技術建議13

（五）中標結果13

結束語14

參考文獻15

致謝16