論業(yè)主委員會訴訟主體資格

論文編號:FY1422  論文字數:6171,頁數:09

 論業(yè)主委員會訴訟主體資格
 

[摘要]2007年3月16日我國出臺的《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）和同年8月修改的《物業(yè)管理條例》雖然從法律層面上對業(yè)主委員會的問題作出了一些相應的規(guī)定，但是，對于我國業(yè)主委員會的法律地位及訴訟主體資格并沒有作出明確的規(guī)定，現(xiàn)狀的業(yè)主委員會不具有法人資格，也不具備民事訴訟的主體資格。由于這部法律法規(guī)沒有明確規(guī)定業(yè)主委員會能獨立提起或參加訴訟的主體資格，導致人民法院在審理該類案件中仍存在著不同的看法。為了使業(yè)主能更好地維護自身合法權益，筆者以民法理論和司法實踐為基礎，論證業(yè)主委員會能夠作為獨立民事訴訟主體資格的可行性和合法性，從而進一步促進業(yè)主委員會制度的完善。

[關鍵詞]  業(yè)主委員會  法律性質  法律地位  訴訟主體  資格