淺談商品房認(rèn)購書及其定金法律問題

論文編號:FY789  論文字?jǐn)?shù):6096,頁數(shù):08

淺談商品房認(rèn)購書及其定金法律問題

[摘 要]
 在商品房買賣過程中，預(yù)購人與預(yù)售人磋商之后，達(dá)成意思一致，雙方可以直接訂立正式的預(yù)售合同，但是在實踐中，開發(fā)商為了及早將商品房售出，往往在與預(yù)購人訂立預(yù)售合同之前一般先與購房者簽訂認(rèn)購書，作為買賣合同簽訂前買賣雙方行使權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的書面憑證。由于認(rèn)購書獨特的法律性質(zhì)和地位以及對雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)未盡清晰的界定，引發(fā)大量糾紛，下面就認(rèn)購書進(jìn)行分析。

[關(guān)鍵詞] 商品房買賣  認(rèn)購書  糾紛