淺析企業(yè)價(jià)值評(píng)估

內(nèi)容摘要3

引言4

一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的概念4

（一）企業(yè)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別4

   （二）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型4

   （三）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的內(nèi)涵6

二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的意義6

（一）最大化的需要6

（二）企業(yè)并購(gòu)的需要7

（三）量化企業(yè)價(jià)值、核清家底、動(dòng)態(tài)管理7

（四）董事會(huì)、股東會(huì)了解生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)效果的需要8

（五）企業(yè)價(jià)值評(píng)估是投資決策的重要前提8

（六）擴(kuò)大提高企業(yè)影響展示企業(yè)發(fā)展實(shí)力的手段8

（七）增加企業(yè)凝聚力8

三、企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法選擇的原則9

（一）客觀公正原則9

（二）成本效率原則9

（三）風(fēng)險(xiǎn)防范原則9

四、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的重要方法——收益法10

（一） 收益法的概念10

（二）分段折現(xiàn)現(xiàn)金流量規(guī)模10

（三）評(píng)估模型11

（四）未來(lái)現(xiàn)金流量的測(cè)定12

（五）分確定企業(yè)折現(xiàn)率和資本化率12

（六）未來(lái)收益期限的確定13

（七）收益法評(píng)估需具備的三個(gè)前提條件14

五、現(xiàn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估存在的問(wèn)題14

（一）評(píng)估方法不當(dāng)14

（二）行政干預(yù)較多14

（三）國(guó)有資產(chǎn)流失嚴(yán)重14

（四）證券市場(chǎng)發(fā)展不規(guī)范15

（五）投資銀行未在評(píng)估中發(fā)揮應(yīng)有的作用16

（六）對(duì)價(jià)值評(píng)估不夠重視16

六、企業(yè)價(jià)值評(píng)估存在問(wèn)題的建議和對(duì)策16

（一）運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法16

（二）防止國(guó)有資產(chǎn)流失16

（三）轉(zhuǎn)變政府在價(jià)值評(píng)估中的職能和角色16

（四）規(guī)范和健全證券市場(chǎng)17

（五）推動(dòng)投資銀行的發(fā)展17

（六）加強(qiáng)上市公司并夠過(guò)程中資產(chǎn)評(píng)估方面的信息披露17

（七）高度重視企業(yè)價(jià)值評(píng)估17

七、我國(guó)現(xiàn)實(shí)條件下評(píng)估方法的選擇17

總結(jié)18

參考文獻(xiàn)19

內(nèi) 容 摘 要

資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》)，正式將“企業(yè)價(jià)值”和“企業(yè)價(jià)值評(píng)估”引 入我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)與國(guó)際價(jià)值評(píng)估行業(yè)全面接軌。企業(yè)價(jià)值評(píng)估在評(píng)估理念和技術(shù)思路與原先的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn) 》中的相關(guān)操作有較大的不同。本文擬就運(yùn)用收益法及企業(yè)價(jià)值評(píng)估存在問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)問(wèn)題的探討。

關(guān)鍵詞：企業(yè)價(jià)值評(píng)估  收益法