淺談建設(shè)項目工程造價的控制與管理

摘要

建筑工程造價的控制與管理是從投資開始到竣工決算為止的過程，這些過程都是不能缺少的，必須存在的，要很好的控制住項目工程的造價，要讓建設(shè)、施工、設(shè)計等單位必須加強管理，讓比如像人力、物力、財力等資源可以得到充分的利用。

希望通過對工程造價的控制與管理，可以讓我國在這方面得到一些成就，現(xiàn)如今還有的問題能夠解決，能夠讓中國在資金有很大的需求的時候，可以很好的控制住建筑工程造價的市場，很有效的減輕了財產(chǎn)的浪費。

建筑工程造價對的管理模式，向來是以合理有效的控制，盡量有效的提高效益為中心為思想的，每一個內(nèi)容都包括的知識點非常之多，而且因為人自己的因素和外界的一些情況的控制，所以我寫的這一篇論文也中只是簡單的說明了關(guān)于建筑工程造價的控制與管理這方面的歷史和現(xiàn)在，還有的就是導(dǎo)致工程造價失控而出現(xiàn)失誤原因和問題等，這篇論文就是從這幾個方面對如何控制工程造價而進(jìn)行分析的。

關(guān)鍵詞：建筑工程      工程造價      管理      控制     

目錄

摘要3

引言6

一、國內(nèi)外工程造價管理發(fā)展歷史………………………………………………6

（一）國內(nèi)工程造價管理發(fā)展歷史7

（二）國外工程造價管理發(fā)展歷史7

二、國內(nèi)外工程造價管理研究現(xiàn)狀7

（一）我國現(xiàn)行工程造價模式7

（二）國內(nèi)外工程造價管理的差異8

三、工程造價理論概述‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 8

（一）工程造價管理與控制的含義8

（二）工程造價管理與控制的主要階段8

四、建筑工程造價控制與管理8

（一）決策階段的工程造價控制與管理9

（二）設(shè)計階段的工程造價控制與管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10

1. 積極開展設(shè)計招標(biāo)9

2. 運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 9

3. 積極推行限額設(shè)計‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥………9

（三）招標(biāo)階段的工程造價控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9

（四）施工階段的工程造價控制與管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

1. 加強合同管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥  10

2.優(yōu)化施工組織設(shè)計‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10

3. 工程變更‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

4. 工程材料費的控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

5. 施工過程中的索賠意識‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 10

（五）竣工結(jié)算階段的工程造價‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥10

五、我國建筑工程造價失控原因及對策‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11

（一）導(dǎo)致工程造價失控的因素‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 11

（二）控制工程造價的有效措 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥11

結(jié)束語12

參考文獻(xiàn)13

致謝14