融資租賃中的物權(quán)登記問題探究

論文編號(hào):FY849  論文字?jǐn)?shù):8661,頁(yè)數(shù):07

融資租賃中的物權(quán)登記問題探究
【摘要】融資租賃中物權(quán)登記主要包括不動(dòng)產(chǎn)登記和動(dòng)產(chǎn)登記兩個(gè)方面的內(nèi)容。我國(guó)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度采用的是強(qiáng)制登記主義,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)不經(jīng)登記不發(fā)生效力,與登記對(duì)抗主義不同;我國(guó)不承認(rèn)物權(quán)行為無因性。由于我國(guó)有關(guān)登記制度的規(guī)定比較零散,在某些具體規(guī)定上還不完整。動(dòng)產(chǎn)的融資租賃交易的典型特征是出租人不占有租賃物件,租賃物件交付給承租人占有和使用,根據(jù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示原則,此種情況下便推定承租人為所有權(quán)人,因此很容易導(dǎo)致善意取得的適用，而建立融資租賃登記制度是目前解決該問題的最佳方案。
【關(guān)鍵詞】融資租賃  不動(dòng)產(chǎn)登記  動(dòng)產(chǎn)登記

目錄
引   言 1
1國(guó)際上的融資租賃登記制度 1
2我國(guó)的融資租賃中物權(quán)登記的現(xiàn)狀 2
3我國(guó)的融資租賃物權(quán)登記的發(fā)展前景 5
結(jié)   論 6
注   釋 7
參考文獻(xiàn) 7