房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及營銷對(duì)策研究

房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及營銷對(duì)策研究

內(nèi) 容 摘 要

房地產(chǎn)行業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展直接關(guān)系到整個(gè)國民的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。如今，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)將會(huì)如何發(fā)展，以及這種變化會(huì)如何影響宏觀經(jīng)濟(jì)都是值得思考的問題。

 本文的主要研究目標(biāo)就是明晰房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，通過調(diào)查問卷以及閱讀、查找相關(guān)資料后著手具體研究房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀出現(xiàn)的問題進(jìn)行營銷對(duì)策研究。在城市化進(jìn)程加快與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大環(huán)境下,房地產(chǎn)市場之間的競爭形勢(shì)日益嚴(yán)峻.在房地產(chǎn)開發(fā)層面,房地產(chǎn)市場營銷策劃問題十分關(guān)鍵,本文從有效的市場營銷策劃,挖掘潛在的市場機(jī)會(huì),對(duì)于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)與自我發(fā)展存在著巨大價(jià)值.然而理性分析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場營銷策劃實(shí)際,可以發(fā)現(xiàn)其在營銷策劃中仍存在著一定的現(xiàn)實(shí)性問題,基于其中的問題提出房地產(chǎn)營銷策劃的對(duì)策，以發(fā)揮營銷策劃整體效用,為企業(yè)效益服務(wù)。為地區(qū)政府關(guān)注民生，有效優(yōu)化宏觀經(jīng)濟(jì)政策提供理論依據(jù)，具有現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場；房地產(chǎn)價(jià)格；營銷策劃；對(duì)策建議

目    錄

1 導(dǎo)論.......................................................................................................................3 

1.1研究的背景和意義...................................................................................3

1.2  研究的思路和方法...................................................................................4

1.3  文獻(xiàn)綜述....................................................................................................4

1.3.1 關(guān)于研究房地產(chǎn)市場的文獻(xiàn)綜述.......................................................4

1.3.2 關(guān)于研究營銷策略的文獻(xiàn)綜述...........................................................4

2房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀......................................................................................................5

2.1   房地產(chǎn)市場的發(fā)展現(xiàn)狀..........................................................................5

2.2   房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的問題...........................................................................6 

2.3  房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)區(qū)域通貨膨脹的影響模式.........................................7

3 房地產(chǎn)市場營銷策劃..............................................................................................8

 3.1  房地產(chǎn)營銷策略的方法.............................................................................8

     3.2  提高房地產(chǎn)企業(yè)營銷策略效果的對(duì)策....................................................9

4 結(jié)論與建議...................................... ................................ ....................................10

4.1結(jié)論...................................... ................................ ......................................10

4.2政策建議...................................... ................................ ..............................11

4.2.1保持物價(jià)穩(wěn)定，加強(qiáng)通貨膨脹預(yù)期管理..........................................11

4.2.2穩(wěn)定房價(jià)，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控......................................................11

4.3.3回歸實(shí)體經(jīng)濟(jì)，調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)..........................................................11

       4.4.4以人為本，民生優(yōu)先...........................................................................12