對物權法42條及不動產征收制度的淺析

論文編號:FY1141  論文字數:5009,頁數:04

淺析物權法42條及不動產征收制度

[摘要] 不動產征收制度的設計直接影響其運行效果，進而影響到不動產權利人的權益。不動產征收制度本應該體現國家權力與公民權利的平衡，這在構建社會主義和諧社會中將發揮重要作用。然而我國現行不動產征收制度由于理念和制度設計本身的原因導致在運行過程中有許多不盡如人意之處。本文針對不動產征收實踐操作中因公共利益界定不清、征收補償標準太低而出現的濫用征收權、侵犯被征收人合法權益的現象，以評析《中華人民共和國物權法》第42條為切入點，著重從公共利益和補償標準這兩個角度分析我國不動產征收實踐中存在的問題，進而提出完善不動產征收制度的建議。

[關鍵詞] 不動產 征收 公共利益 補償標準