淺談我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度

論文編號(hào):FY840  論文字?jǐn)?shù):14017,頁(yè)數(shù):10

淺談我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度
 [摘 要] 我國(guó)物權(quán)登記制度恢復(fù)較晚，改革開放后，隨著物權(quán)種類的不斷增加和民法的實(shí)施，為了明晰各種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，確保各方的合法利益，我國(guó)開始實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與完善，特別是20世紀(jì)90年代以來(lái)城市住房制度的改革，不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)日益發(fā)達(dá)，在客觀上對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記制度提出新的要求。伴隨著我國(guó)《物權(quán)法》的實(shí)施，國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。但是由于物權(quán)法規(guī)定過(guò)于原則，目前尚未對(duì)登記機(jī)構(gòu)，登記范圍等事項(xiàng)做出嚴(yán)格的規(guī)定，導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記出現(xiàn)混亂的局面。因此，在理論研究的層面上加以高度重視，才能依此檢討目前我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的不足與制度缺陷，為今后的制度設(shè)計(jì)與完善提供較為清晰的輪廓與思路。

關(guān)鍵詞：[物權(quán) 不動(dòng)產(chǎn) 登記制度]