論《物權法》實施的可行性

論文編號:FY516  論文字數:7252,頁數:06

論《物權法》實施的可行性
[摘 要] 《物權法》是新中國建國近六十年來第一部關于物權的法典，《物權法》的制定、
頒布和實施具有其迫切性、必要性和可行性。
 其可行性體現在：
 （一）物權登記制度的規定。《物權法》對物權的設立、變更、轉讓和消滅做了明確的要求，作到了“證物一致”，在極大成度上避免了混亂性和隨意性。
 （二）區分共有權的作用。《物權法》對區分所有權的提出、對區分共有部分作出了明確規定，這對實現城鎮整體規劃，對建設社會主義大都市、新農村具有現實指導意義。
 （三）為處理相鄰權關系提供了法律依據。《物權法》關于處理相鄰權關系的明確規定既能規范行為、化解矛盾，也為我們處理民間因相鄰權關系發生的紛爭提供了法律依據。
 （四）地役權的設立為農業的發展提供了強有力的法律保障。
 （五）對善意取得的立法宗旨的理解和認識。筆者以為，《物權法》第108條第1款第1、2、3項中關于善意取得的規定再明確不過了，認為善意取得的立法宗旨不僅僅是為了保護人的物權，更重要的是為了維護交易制度的實現。在市場經濟社會里，發展是靠市場的交易實現的，如果不保護交易制度，社會發展就沒有保障。
[關鍵詞]  物權 實施 可行 發展 保障