對合同法第286條若干法律問題探討

法律論文編號:FY032  論文字數:6748,頁數:10     

目   錄

一、《合同法》第286條之規定 ………………………………………………………2
二、《合同法》第286條規定的權利性質 ……………………………………………2
三、《合同法》第286條規定的權利生效要件 ………………………………………3
四、《合同法》第286條規定的權利擔保范圍 ………………………………………4
五、《合同法》第286條是否具有溯及力 ……………………………………………5
六、《合同法》第286條規定的權利與一般抵押權的沖突和解決 …………………5
參考文獻…………………………………………………………………………………7

摘    要

      新《合同法》第286條最高人民法院《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，為解決建筑業中大量存在的拖欠工程款問題起到了積極的作用，但也對一般抵押權人的利益造成影響。本文從一起典型的建設工程款優先權案入手，分析了建設工程價款優先受償權利本質上是一種法定抵押權，探討了該權利的生效條件和所擔保的范圍，以及《合同法》第286條的溯及力問題，指出該條文的法律效力不應當溯及到《合同法》生效之前。此外，本文還就法定抵押權與一般抵押抵押權的沖突及解決提供了建設性思路。
                                   
關鍵詞：拖欠工程款問題  建設工程款優先受償權  溯及力問題