遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險分析與防范

伴隨我們國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境也顯得愈發(fā)復(fù)雜，企業(yè)所面臨的財務(wù)風(fēng)險也發(fā)生擴(kuò)大化的趨向。作為國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)行業(yè)，也作為資金密集型行業(yè)和地域性行業(yè)，更應(yīng)該注重房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險防范。本文通過對遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司的具體情況結(jié)合所學(xué)知識和公司數(shù)據(jù)通過對投資風(fēng)險、籌資風(fēng)險的現(xiàn)狀識別，從風(fēng)險產(chǎn)生的內(nèi)外因分析尋找風(fēng)險因素，進(jìn)而提出遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的防備措施，希望企業(yè)可以保持健康穩(wěn)定的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司；財務(wù)風(fēng)險；風(fēng)險分析；風(fēng)險防范

目錄

遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險分析與防范1

二、 引 言1

（一） 研究背景1

（二） 研究意義1

（三） 研究方法與目的1

三、 遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險綜述1

（一） 遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司所處行業(yè)背景介紹1

（二） 遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險現(xiàn)狀分析2

1.籌資風(fēng)險2

2.投資風(fēng)險4

四、 影響遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的因素5

（一） 內(nèi)部因素5

1.債務(wù)比率較高5

2.風(fēng)險意識淡薄5

（二） 外部因素5

1.政策掌握不足5

2.行業(yè)競爭壓力大5

五、 遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險存在的原因6

（一） 公司生長周期長6

（二） 財務(wù)人員對風(fēng)險認(rèn)識性不足6

（三） 政策掌握不足6

（四） 同行業(yè)競爭6

六、 遠(yuǎn)景房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險解決對策6

（一） 優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)6

1.提高企業(yè)的盈利能力，增大內(nèi)部融資6

2.拓寬企業(yè)融資渠道，實(shí)現(xiàn)融資多元化6

3.提高長期負(fù)債，縮減短期負(fù)債7

（二） 樹立財務(wù)人員風(fēng)險意識7

（三） 提高對政策的應(yīng)變能力7

（四） 增強(qiáng)行業(yè)核心競爭力7

七、 結(jié)論7

主要參考文獻(xiàn)：8