企業經營中的財務風險分析與應對

內 容 摘 要

近幾年受經濟形勢以及國家“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”等政策的影響，開發企業的運營、監管政策的強監管、生存壓力日益增長。為了進一步獲得利潤，應在投資領域上投入了更多的資本，高資本雖可能帶來高收益，但也不可避免地會使企業面臨高風險。由此，與財務相關的財務杠桿、投資組合、財務分析、納稅籌劃等理論成為開發企業必須重視的投資優化工具，合理利用這些工具能使企業在多個投資項目之間平衡風險與收益。

房地產行業稅務風險對公司發展影響巨大，在所有經營管理活動中都有所體現，加大對稅務的監管力度，確保第一時間解決存在的問題，將風險控制在可承受的范圍內，才能實現企業的穩定發展。當前我國稅法政策有了很大變化，公司需要及時調整稅務風險控制措施，在全面把握稅務政策的基礎上，逐步提升風險控制能力，從而有效提升市場競爭力。

[關鍵詞]：稅務風險；控制措施；稅收籌劃。

目       錄

1 房地產公司稅務風險分析5

1.1財務管理的對象及主要風險點5

1.2稅務風險管理意識薄弱6

1.3缺乏健全的稅務風險組織6

1.4稅務風險內部防控制度不完善7

1.5會計制度與稅法不統一7

2房地產公司稅務風險控制施7

2.1增強稅務風險控制管理意識7

2.2完善稅收管理體系9

2.3完善內控管理體系9

2.4加強會計核算實踐與稅務風險控制10

2.5房地產開發各階段的稅收籌劃11

2.5.1決策階段納稅籌劃11

2.5.2開發階段的納稅籌劃12

2.5.3銷售階段的納稅籌劃以及土地增值稅之間的關系14

3 結論15

3.1 結論15