保利地產(chǎn)財務風險及其防范研究

摘 要

現(xiàn)階段，在我國工業(yè)發(fā)展迅速發(fā)展趨勢，各領(lǐng)域公司規(guī)模持續(xù)擴大，融資需求持續(xù)提升。公司自籌資金通常不可以擔任。殊不知，中國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)邁向發(fā)展趨勢的新形勢，商業(yè)服務風險性持續(xù)。假如公司貪圖安逸高負債經(jīng)營，對財務風險不足高度重視，就會資金鏈斷裂，乃至倒閉。

以保利地產(chǎn)為例子，剖析了保利地產(chǎn)的財務報表，明確提出了保利地產(chǎn)負債經(jīng)營存有的財務風險，包含高資產(chǎn)負債率和贏利風險性。融合財務風險防治和負債管理方法的有關(guān)基礎理論，融合保利地產(chǎn)的實際情況，明確提出了保利地產(chǎn)處理財務風險問題的防范措施，包含積極減少短期內(nèi)和長期性財務風險，積極主動開拓融資方式，創(chuàng)建科學的風險防控管理體系。以利于保利地產(chǎn)的財務風險管理水平。

關(guān)鍵詞：財務風險，財務報表，風險防控

目       錄

一、 引言1

（一） 研究背景1

（二） 研究意義1

（三） 研究方法和目的1

二、 有關(guān)財務風險及防范的相關(guān)理論2

（一） 財務風險的內(nèi)涵2

（二） 財務風險的評價指標2

（三） 財務風險管理的含義及方法3

三、 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司的現(xiàn)狀4

（一） 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司簡介4

（二） 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司2014-2016年財務數(shù)據(jù)縱向?qū)Ρ确治?

（三） 財務指標分析6

（四） 與同行業(yè)財務數(shù)據(jù)橫向?qū)Ρ确治?

四、 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司財務風險識別9

（一） 盈利能力下降風險9

（二） 短期財務風險較高10

（三） 資產(chǎn)負債率較高導致長期財務風險較高10

五、 保利地產(chǎn)財務風險的成因分析10

（一） 行業(yè)政策變化致使盈利能力下降導致盈利風險10

（二） 一股獨大導致傾向于舉債經(jīng)營導致短期財務風險10

（三） 債務籌資成本較低導致舉債較多導致長期財務風險11

六、 控制保利地產(chǎn)財務風險的措施12

（一） 加強銷售與成本控制以提高盈利能力12

（二） 引入新型融資降低短期財務風險12

（三） 降低債務以積極降低長期財務風險13

七、 結(jié)論13

文獻