企業資本結構的設計與優化問題探討——以萬達集團為例

內 容 摘 要

資本結構理論是現代公司理論的基礎,資本結構作為公司資本構成的靜態反映,又稱企業融資結構,指長期負債與權益(普通股、特別股、保留盈余)的分配情況,也是上市公司的各項資產的組成及其所占百分比。企業資本結構優化是指通過對企業資本結構的調整,使其資本結構趨于合理化,達到即定目標的過程。

本文對萬達集團實行的資本結構進分析探討，在經歷重資產運營后轉向輕資產運營的過程中，解決了傳統運營模式下的限制和阻礙，為企業資本結構的優化帶來新的方向。不合理的企業資本結構設計會使得企業遭遇財務風險等問題，嚴重影響企業的發展，因此優化企業資本結構對于企業集團的發展來說具有重要意義。

 [關鍵詞]：資本結構、設計與優化、運營

目       錄

1 緒論3

1.1 研究背景和意義3

1.1.1 資本結構背景分析3

1.1.2 本課題的研究意義3

1.2 文獻綜述4

1.2.1 國內研究4

1.2.2 國外研究4

1.3 課題研究方法和內容5

1.3.1 研究方法5

1.3.2 研究內容5

2 企業資本結構設計與優化的現狀7

2.1 我國企業資本結構設計遇到的問題7

2.2 對策分析7

2.3 總結8

3 萬達集團資本結構現狀分析9

3.1 萬達集團及其運營模式9

3.2 重資產運營及在此模式下所遇到的問題10

3.2.1 商業地產重資產運營特征10

3.2.2 重資產經營模式的弊端10

3.2.3 萬達商業地產重資產運營帶來的問題11

4 萬達集團資本結構對策探究13

4.1 輕資產運營13

4.1.1 商業地產輕資產運營特征13

4.1.2 萬達商業轉型的動因14

4.2 具體途徑14

4.3 輕資產戰略目標及具體內容15

4.3.1 多元地拓展融資渠道15

4.3.2 聚焦運營管理能力16

5 總結17

文獻